海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月29日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福建樾海置业有限公司顺华·世纪鸥洲B区项目多层住宅区设计方案拟局部调整的公示”。

　　公示内容显示，顺华·世纪鸥洲B区项目《建设工程规划许可证》于2012年7月16日经原闽侯县住房和城乡建设局颁发。后因福建顺华置业发展有限公司破产，由福建樾海置业有限公司（下称樾海公司）于2021年6月18日通过法院公开拍卖方式竞得。

　　因该项目主体结构封顶后烂尾、年久失修，2021年12月14日，樾海公司申请对该项目设计品质进行提升，在各项技术经济指标不变且不改变原工程规划许可证面积指标的情况下，对该项目设计方案进行局部调整（涉及建筑单体：B1#、B2#、B3#、B7#、B9#、B10#、B11#、B12#、B13#、B14#、C1#-7#、C8#、C10#、C11#楼等20栋住宅），设计调整方案于2021年12月21日经区管委会召开专家评审并获原则同意。后因住宅户型市场产品的需求变化，樾海公司再次申请B2#、B10#、B13#、B14#、C8#、C11#六栋双拼住宅楼按拍卖时的户型设计（即原顺华2012年7月16日经原闽侯县住房和城乡建设局审批的设计图）。

　　考虑到企业对住宅产品的需求，且两次调整符合原规划要求和土地出让合同约定，原则同意该项目局部调整方案，综合樾海公司两次申请，现作公示如下：

　　一、规划调整内容：

　　（一）总平调整：1.B户型B1#、B3#、B4#、B5#、B6#、B7#、B8#、B11#、B12#楼由北侧入户调整为南侧入户，取消北侧入户道路，增设南侧入户道路及门斗；2.C户型C1#、C2#、C3#、C4#、C5#、C6#、C7#、C12#、C13#、C14#、C15#、C16#由北侧入户调整为南侧入户，取消北侧入户道路，增设南侧入户道路及门斗；

　　（二）建筑单体调整：1.B1#、B3#、B7#、B9#、B11#、B12#双拼住宅楼内部户型分隔局部调整；2.C1#、C2#、C3#、C4#、C5#、C6#、C7#、C10#双拼住宅楼内部户型分隔局部调整；3.B2#、B10#、B13#、B14#、C8#、C11#楼变更成原顺华2012年7月16日经原闽侯县住房和城乡建设局审批的图纸。

　　以上调整各项技术经济指标不变，此次调整不涉及2012年取得的工程规划许可证改变。具体内容详见附件。

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示时间：2023年8月29日至2023年9月6日（7个工作日）。

　　重整式破产清算，樾榕湾2022年复工续建！

　　“顺华•世纪鸥洲”项目由福建顺华置业发展有限公司从2010年开始开发建设。2014年因企业资金链断裂，负债30余亿元，项目全面停工。1798户购房者业主产权证无法办理，其中688户购房者因缺乏配套设施无法入住，另有110户别墅业主无房可交。

　　2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖成功，由厦门资产管理有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司等设立的项目公司买受。成为全省第一起“重整式破产清算”模式探索实践案例，标志着“顺华世纪鸥洲”正式复苏。

　　顺华·世纪鸥洲B区位于高新区乌龙江南大道89号，建筑总占地面积 27333.7平方米，总建筑面积150848.01平方米，两家企业接盘之后，项目更名为“樾榕湾”。

　　2022年1月20日上午，樾海 • 樾榕湾“府院联动”项目成果展示会隆重举行。福州市中级人民法院、福州市高新区管委会、顺华管理人、厦门资管、厦门海润通资管、厦门景合资管、蓝城瑞和及主办方樾海置业等单位领导莅临出席，共同见证了原“顺华 • 世纪鸥洲”B区“重整式破产清算”第一阶段的践行成果。

　　期待设计方案局部调整之后，福州这个知名烂尾楼项目得到妥善解决。