海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然资源和规划局发布“福州三明商会大厦项目总平面拟调整公示”。

　　公示内容显示，福州三明商会大厦位于晋安区鼓山镇拥上路66号，已取得规划许可，现申请明确宽度如下：北侧主出入口为8米、东侧消防应急口为6米。以上满足土地合同及规划许可要求。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见，公示时间为2023年8月30日至2023年9月8日。

　　福州三明商会大厦地块已出让将近十年

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2013年10月30日，华盛置业集团以2.11亿成功竞得福州宗地2013-31号，横屿佳园西侧地块三，楼面价5331元/㎡。

　　福州宗地2013-31号对应楼盘即为“福州三明商会大厦”。

　　福州宗地2013-31号地块晋安区化工路以北，横屿佳园西侧，规划横屿路南侧，规划东山路东侧。土地用途为商服用地（商务办公）。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：9654平方米（合14.48亩）；容积率：4.1以下（含4.1）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿化率：25%以上（含25%）；建筑限高：80米以下；出让年限：商服用地40年。

　　出让公告约定，福州宗地2013-31号仅允许以层为单位销售给驻榕商会会员。销售前，拟入驻的商会会员应与晋安区政府签订入驻协议并在晋安区注册成立独立法人公司，承诺入驻后五年内每层每年税收不低于100万元人民币（其中县级商会会员单位每层每年税收不低于200万元人民币），不足部分由入驻商会会员向晋安区补足。商会会员购置后5年内不得转让。

　　据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“华盛置业总部大厦”于2023年8月3日取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目（法人）单位为华盛置业集团建设工程有限公司。

　　该项目备案号闽发改备[2023]A040216；报建编号3501112308039901；主管部门为晋安区发展和改革局。结果显示为“办结（通过）”。

　　海西房产网查询获悉，华盛置业总部大厦即为福州宗地2013-31号地块，该地块原规划福州三明商会大厦。

　　据了解，由于其他原因，福州宗地2013-31号地块建设一直搁置未建，根据最新的备案，部分将建华盛置业总部大厦。

　　随着项目总平调整，加上备案报建，也就意味着项目即将进入实质性建设阶段。 ​​​

　　华盛置业集团开发福州多个项目

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，华盛置业集团建设工程有限公司成立于2004年12月21日，注册资本36000万人民币，注册地址位于福建省三明市梅列区乾龙新村416幢25层3号。

　　经营范围：房屋建筑工程施工总承包；市政公用工程施工总承包；公路工程施工总承包；建筑装修装饰工程、地基与基础工程等

　　该公司大股东为“华盛置业集团有限公司”，占股90%。 小股东为林敦华，持股10%。而林敦华也是华盛置业集团有限公司的法定代表人。

　　华盛置业集团有限公司于2004年组建成立，旗下拥有子公司多家，是一家集房地产开发、工程建筑、商业贸易、物业管理、投资与资产管理等诸多业务为一体的多元化企业集团。主要下属企业有：华盛置业集团建设工程有限公司、华盛置业集团重庆华融置业发展有限公司、福建省三明市华盛房地产开发有限公司、福建省三明市华盛物业管理有限公司、重庆盛世桃源物业管理有限公司、福州杉林地产有限公司等。

杉林·悦榕公馆

 　　其中福州杉林地产有限公司在仓山区开发有“杉林悦榕公馆 （QQ群：147728718） ”、“杉林悦榕华府”等多个项目。