海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年8月28日，福州市住房保障和房产管理局官网发布“福州市房地产开发企业信用评价情况表”。

　　本次共公布了6家开发商，除福州建工集团有限公司一家为AA级外，其它五家房企均为A级。具体如下：

1、福州榕润房地产有限公司（注：厦门国贸），信用等级为A，发证日期2023年7月20日，有效期2025年7月19日。

2、福州左晋实业有限公司（左海控股集团），信用等级为A，发证日期2023年7月20日，有效期2025年7月19日。

3、福州建工集团有限公司（福州古厝集团），信用等级为AA，发证日期2023年8月25日，有效期2025年8月24日。

4、福州市新榕金江置业发展有限公司（福州古厝集团），信用等级为A，发证日期2023年8月25日，有效期2025年8月24日。

5、福州中沁置业有限公司（保利发展），信用等级为A，发证日期2023年8月25日，有效期2025年8月24日。

6、福州左连房地产开发有限公司（左海控股集团），，信用等级为A，发证日期2023年8月25日，有效期2025年8月24日。

　　值得一提的是，本次公示六家房企，多为国有企业。其中福州左晋实业有限公司、福州左连房地产开发有限公司均为左海控股旗下公司。而福州建工集团有限公司、福州市新榕金江置业发展有限公司均属于福州古厝集团。

今年福州已累计公布25家房企信用

　　海西房产网查询获悉，加之本次公布五家房企名单，今年福州房管局已分三批次公布了25家房企信用评价情况。具体名单如下：

 2023年5月22日，第一批次公布14家

2023年7月10日，第二批次公布5家

　　其中，信用等级AAA，仅有福州中和投资发展有限公司。AA级有福州兆瑞房地产开发有限公司、福州中泰投资有限公司、福州榕升房地产有限公司 、福州榕禧房地产有限公司、名城地产（福建）有限公司等。

　　福建房企信用评价管理办法正式实施

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：为推进房地产领域信用体系建设，实施信用分类管理，构建“守信激励、失信惩戒”的市场竞争机制。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《中共中央办公厅 国务院办公厅印发<关于推进社会信用体系建设高质量发展促进形成新发展格局的意见>的通知》《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》等要求。

　　8月21日，福建省住建厅官网发布通知，《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》正式实施。

　　《评价办法》明确，在福建省从事房地产开发经营的房地产开发企业（含没有开发项目的区域公司）均可以参与信用评价。

　　信用评价程序有4个环节：企业信用信息申报、评价实施部门审核、系统自动算分、网上公示。

　　其中：评价实施部门为市、县房地产主管部门；信用评价系统为省厅统一开发；企业不良行为，由企业申报或作出行为认定的部门或评价部门录入扣分信息。

　　此外，《评价办法》明确信用评价有效期。其中，良好信用信息有效期为2年，一般不良信用信息有效期为1年，严重不良信用信息有效期为3年。

　　实施信用关联，区域集团公司可使用子公司信用信息参与评价；新成立的房地产项目公司，可以独立申请信用评价，也可以直接使用其控股母公司的房地产开发企业信用评价得分。

　　关于调整信用评分标准，《评价办法》明确，　依据企业信用得分，划分为AAA级、AA级、A级、B级、C级五个等级。

　　经测算，无不良记录的新房地产企业可获得A级评定。鼓励企业积极参与现房销售土地出让，规定房企开发一个现房销售项目，信用得分加5分。

　　对出现挪用预售监管资金等严重不良行为的，房地产开发企业（含项目公司）信用评价等级直接认定为C级。

　　对信用评价等级为AAA级、AA级的企业，实行信用激励机制，降低预售门槛和重点预售监管资金额度，纳入行业“白名单”管理，对接金融监管部门，加强融资支持。鼓励各市在缴交土地出让金期限、办理施工许可条件、楼盘分区验收等方面，探索其他激励措施。

　　对B级、C级的企业，给予相应信用惩戒。

　　（七）《评价办法》自2023年9月1日实施，原办法同时废止。