海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月24日，一则建总·江南尚璟涨价通知在网络上广泛传播。

　　通知内容显示，建总·江南尚璟自开盘以来一路热销，屡创仓山佳绩，上周夺得周成交排行榜冠军(数据来源克而瑞)、

　　同时，近期仓山教育、商业配套利好不断兑现，经公司研究决定自2023年9月1日起，8#楼在售房源价格全线上涨2%。

　　根据克而瑞福建区域公司发布相关数据，建总·江南尚璟在《通知》提到的“上周夺得周成交排行榜冠军”为8月的第二周，该楼盘新楼栋领证，成交了10套房。

　　​该通知提及的“近期仓山教育、商业配套利好不断兑现”指的是麦顶小学分校落户白湖亭北园片区，以及SM项目即将开工。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心网站查询获悉，建总·江南尚璟【备案名：华璟轩（尚璟轩）】，8#楼、9号楼、7#楼、10#楼分别于2023年5月31日和8月24日两批次取得预售许可证，合计156套住宅。

　　截止2023年8月4日17:00，建总·江南尚璟已售住宅49套、已登记住宅32套，可售住宅107套。

　　左海望悦，榕发北园云筑，建总江南尚璟，新投城央境被称为南二环国企四大金刚楼盘，将供应商品住宅将近4000套。

　　此番，江南尚璟开发商宣布涨价效果如何，将在今后一段时间得到验证。

　　建总江南尚璟占地59.06亩，住宅限价2.95万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，203号竞买人福建榕圣市政工程股份有限公司以底价12.24亿竞得福州宗地2022-22号，楼面地价15542元/㎡。该地块即为“建总江南尚璟”项目。

　　建总尚璟轩（福州宗地2022-22号）位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块二；土地面积39376平方米（59.06亩）；土地用途及年限为 住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，2.0以下（其中商业面积不超过4000平方米） ；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上，且需满足义序机场限高要求）。

　　根据规划，建总江南尚璟主要建设14栋8-15层洋房，产品主推建面约115-175㎡纯粹改善洋房。

　　建总尚璟轩商品住宅销售指导均价为29500元/平方米；须建设商贸楼建筑面积4000平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购，回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定。

　　此外，项目须建设建筑面积不低于1300平方米的社区综合服务中心（含长者食堂）1处，由仓山区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购。