海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，仓山区自然资源和规划局发布“仓山区2022年度第六批次土地征收成片开发(优化完善)方案(福峡路周边片区3成片开发方案)公示”。

　　公告内容显示，福州市仓山区人民政府组织编制了《仓山区2022年度第六批次土地征收成片开发(优化完善)方案(福峡路周边片区3成片开发方案)》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　公示期限：2023年8月10日至2023年8月16日。

　　福峡路周边片区3涉及仓山区城门镇的前锦村、城门村、鳌里村及白云村，共 1 个镇 4 个行政村；范围为西至城门洲路，北至福峡路、白云新村，南至城峰路、永南路，东至禾田广场。

　　据勘测调查，本方案成片开发用地总规模80.6984公顷（1210.47亩）。

　　本方案成片开发属于福州市城中村旧屋区改造项目，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的重要项目，通过成片开发推进城市地铁沿线、火车站周边片区开发，按照福州市“东进南下”的战略发展方向推动城市化进程。

　　方案范围内，规划主要用途为居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域等。

　　本次成片开放方案已纳入福州市仓山区2023年国民经济和社会发展年度计划，拟安排征收土地面积约33.5324公顷，实施周期为批复后三年（批复后第一年至批复后第三年）。

　　福峡路南侧三幅地块控规公布，面积193.8亩！

　　8月4日，福州市自然资源和规划局发布“关于福州市仓山区350104-LZ-E管理单元06、07、08地块控规的公告”。

　　公告内容显示，福州市仓山区350104-LZ-E管理单元06、07、08地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复。

　　福州市仓山区350104-LZ-E管理单元06、07、08地块位于仓山区福峡路南侧，城峰路北侧，城门洲路东侧，总用地面积约12.92公顷（193.8亩）。

　　E-06地块用地面积约4.62公顷（约69.2亩）、E-07地块用地面积约5.78公顷（约86.7亩）、E-08地块用地面积约2.52公顷（约37.8亩）。

　　上述地块用地性质均为商住混合用地，容积率不超过2.0，建筑限高50米。

　　根据8月1日，福州市自然资源和规划局发布的供地计划，仓山区350104-LZ-E管理单元06、07、08地块已被列入“2023年第二批拟出让住宅用地清单”，三幅地块将于2023年10月底前组织公告。

　　通过位置图对比后发现，上述三幅地块均属于福峡路周边片区3范围内

　　随着福州地铁4号线首通段开通试运营，也就意味着福州地铁1号线、4号线、5号线覆盖福峡路周边片区3，作为福州城建配套俱佳的片区之一，哪个房企会率先拿地开发，将在下一轮土地出让中揭晓。