海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月1日，“醉美仓山”发布一则微信推文介绍仓山区建设成就。

　　推文介绍，仓山区地处福州南大门，辖整个南台岛，下设五镇八街，总面积146平方公里，拥有地域优势、开放优势、科教优势等三大优势，是福州繁荣、美丽、开放、文明的南大门。

　　同时具备国家级新区、海丝核心区、生态文明试验区、自贸试验区、自主创新示范区、海洋经济发展示范区、国际医疗综合实验区、国家城乡融合发展试验区等“八区叠加”政策优势。

　　此次官媒将三江口发展定位为：正崛起为“福州新区陆家嘴”。

　　根据2021年11月9日，福州市自然资源和规划局发布的“关于三江口片区重点区域城市设计方案征集工作项目预公告”透露，三江口片区研究范围（区域研究深度）：西至连江南路，南至则徐大道-福峡路，东临闽江，面积约4120公顷（61800亩）。

　　此次“醉美仓山”还公布一张三江口片区土地利用规划图，通过规划图可以看到，三江口片区明确包含会展片区、黄山片区、三江口片区和三江口片区重点区域四个片区。

　　其中，沿闽江一侧属于现代商贸服务带，三江口下洋片区则定位为总部经济核心带。

　　三江口片区预留249米标志性塔楼规划

　　福州建发集团发布消息透露，为高标准推进福州市三江口片区地标地块项目，7月14日，福州市三江口片区地标地块项目方案汇报会在城投榕发大厦顺利召开。

　　会议听取了深圳市建筑设计院总院、东南建筑设计院、福州市建筑设计院关于项目设计的详细汇报，并围绕方案设计、规划构思、开发模式，商业策划等方面展开深入交流和探讨。

　　城投集团党委书记、董事长黄志强对现有的优化方案表示了充分肯定，并强调：

　　一、要在标志性塔楼规划方面，要充分考虑，做好预留；

　　二、要进一步深化功能性研究，多维度考量公寓商业等相关内容，加快推动可行性、具体实施方案制定等相关工作；

　　三、要从定位、业态等层面出发，对商业形态分布进行深入研究与论证；

　　四、要统筹考虑周边路况环境，做好交通专项研究；

　　五、要有针对性地统筹好地下空间与地铁之间的有机结合。

　　福州市三江口片区地标地块项目方案汇报会的及时召开，意义重大，对进一步推动项目建设打下了良好的基础。

　　三江口249米地标双塔中标方案确定

　　2023年5月2日，福州建发集团公布三江口片区地标地块建筑设计方案国际招标中标结果。

　　根据福州市政府相关文件，福州城投集团所属市建发集团于2022年8月18日面向全球开展“三江口地标地块建筑设计方案”公开招标。

　　经评委会的充分讨论与比较，对各方案的优缺点形成专家评审意见，并上报市政府确定最终名次。

　　2023年5月，中标结果最终出炉，确定深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体为第一中标单位。

　　三江口片区打造福州中央商务总部

　　根据福州城投集团展示的优胜方案，设计理念以“承江入海 潮聚榕岸”为设计概念，从形态、生态、业态、文态为问题出发点。

　　通过分层指引的城市设计手段来指导高容量开发设计，以自上而下的方式对“山、水、城”，三维天际线进行控制，通过对福州老城日常的延续与再演绎，江畔特色的都市生活的重塑，形成了显山露水，观山读城的城市天际线，营造了榕荫街市，绿谷生境的公共空间，创造了叠坊层楼、魅力江湾的都市客厅，未来的三江口将作为中央商务总部，将以全新的都市门户引领城市迈向未来。

　　毫无疑问，双塔楼规划是三江口片区地标地块的亮点之一。通过中标方案可以看到，备受关注的三江口双塔效果图首次曝光，对应地块为A-14地块和B-02地块，根据招标公告公布的指标，上述两幅地块高度分别为249米和245米。

　　有相关自媒体爆料称，此次中标方案三江口规划高楼大幅度缩水，最多6栋200米+（其中250米双塔两栋），5栋150米+。

　　但官方公布的示意图并未标注具体高度，相信后续官方还会公布相关信息，我们拭目以待。

　　福州市建发集团表示，将坚持以品质为导向，以国内优秀团队为依托，进一步深化优胜方案中的特色和亮点，加快打造更具城市形象与空间品质的一流城市新中心。

　　福州举全市之力推进三江口片区开发建设　　

　　据《福州日报》报道，7月18日，福州市长吴贤德带队调研推动三江口片区开发建设并检查防汛工作。

　　调研中，吴贤德主持召开座谈会，听取三江口片区开发建设情况，部署下一阶段重点工作。他指出，三江口片区是福州“东进南下、沿江向海”，疏解老城、连接滨海新城的重要区域。

　　各级各部门要提高政治站位，举全市之力推进三江口片区开发建设，着力打造东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台。

　　要坚持规划引领，落实落细重点地块设计方案，加快推动片区规划落地实施。要抓住关键环节，进一步串联国际会展中心、国际会议中心、文化艺术中心、南湖、南站等重要节点，全面提升内涵品质，推动三江口片区早出形象、早见成效。

　　要引入优质资源，高起点建设教育、医疗、养老、文体等公共服务配套，构建现代化交通体系，更好满足群众高品质生活需求。要优化协调机制，形成工作合力，扎实开展“项目攻坚增效年”行动，统筹做好征迁、报批、招商等工作，确保项目建设高效推进。

　　作为福州当前最热门的区域之一，三江口的每一步动向都备受关注。期待，举全市之力推进之后，“福州新区陆家嘴”开发建设早日成型。