海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2023年8月18日，位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二的“天琴和苑”110套住宅房源取证。

　　“天琴和苑”对应楼盘为“国贸天琴樾”，这也是该楼盘首批房源入市。

　　项目名称：天琴和苑 
　　项目地址：福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二 企业名称：福州　　榕润房地产有限公司
　　预售许可证号：FZ许20230143
　　预售楼号：6#楼；10#楼；
　　许可面积：20926.04㎡
　　许可套数：110套
　　批准日期：2023年8月18日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、10#楼2501单元：单价59243元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：208.8㎡；预测套内面积：161.46㎡；预测分摊面积：47.34㎡；状态：可售；单价：59243元/㎡；总价：12369938.4元。

　　2、10#楼202单元：单价42066元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：185.34㎡；预测套内面积：143.32㎡；预测分摊面积：42.02㎡；状态：可售；单价：42066元/㎡；总价：7796512.44元。

　　3、6#楼2001单元：单价55240元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：183.25㎡；预测套内面积：139.8㎡；预测分摊面积：42.02㎡；状态：可售；单价：55240元/㎡；总价：10122730元。

　　4、6#楼1101单元：单价53340元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：189.5㎡；预测套内面积：144.57㎡；预测分摊面积：44.93㎡；状态：可售；单价：53340元/㎡；总价：10107930元。

　　国贸天琴樾占地45.05亩，规划9栋高层！

　　2022年12月10日，福州同悦地产（厦门国贸）以25.81亿竞得宗地2022-51号，楼面地价26854元/㎡，这也是厦门国贸继国贸天琴湾之后，在台江再度新增第四代住宅项目。

　　福州宗地2022-51号对应楼盘即为“国贸天琴樾”，备案名“天琴和苑”。

　　“国贸天琴樾”位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目占地30035平方米（合45.05亩）；容积率：1.0以上，3.2以下（其中商业建筑面积不少于1500平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 ：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　据悉，“国贸天琴樾”规划9栋25F-32F的高层住宅，定位2T2板楼，合计526套，打造160-210㎡精装第四代大宅。