海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR品种历史走势图。来源：中国外汇交易中心官网

　　本次仅对1年期LPR进行了调整，5年期以上品种按兵不动超乎市场预期。因此，福州首套房贷利率仍将维持原来的3.70%，二套利率维持LPR+60BP,仍为4.80%。

　　专家认为，1年期LPR进一步下调，企业短期融资、消费贷等与LPR紧密相连的各项短期贷款利率也将迎来新一波调整。

　　与此同时，5年期以上LPR“按兵不动”，反映了在调整优化房地产信贷政策时，对增量、存量及其他金融产品价格关系的综合考虑，在降低居民购房成本和利息负担的同时，也有助于商业银行在主动灵活下调房贷利率、让利实体经济和稳定资产负债表、做好做细做实风险管理之间取得平衡。