海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据8月15日媒体报道，福州拟优化住房信贷政策，降低部分购房群体首付比例，以进一步支持改善性住房需求。

　　有关人士透露，近期，福州有关部门正在研究优化调整住房信贷政策。当前，福州限购地区根据持有住房套数和存量房贷情况，执行30%、40%、50%三档首付比例。

　　本次调整拟对已有一套住房且房贷尚未偿清、再次申请个人住房贷款的购房人，首付比例由目前的50%下调至40%。这主要是为了支持改善性住房需求，降低改善性购房首付压力。

　　8月18日，有福州媒体发布消息透露，8月17日起福州二套房首付比例统一降至40%。

　　经过记者与多家银行核实，中国银行福州分行、农业银行福州分行、华夏银行福州分行、民生银行福州分行、广发银行福州分行、平安银行福州分行等部分银行已调整二套房首付比例，具体为福州市二套住房（有一套住房且有未结清的个人住房贷款）个人住房贷款首付比例下限由此前的50%下调至40%。

　　不过，部分银行表示，暂未接到调整通知，福州市住房公积金中心也表示，暂未收到二套房首付比例调整通知。

　　在近期楼市政策一片利好的市场背景之下，8月13日-17日，福州五行政区住宅签约套数均超过百套，回暖态势明细。

　　福州市不动产登记和交易中心网站公布数据显示，8月1日-17日，福州五行政区住宅签约976套，面积79096㎡，7月1日-17日签约875套，面积80268㎡。

　　很显然，截止目前，8月的行情相对要好于7月同期。