海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“育德轩”于2023年8月14日取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目（法人）单位为福建锦威置业有限公司。

　　该项目备案号闽发改备[2023]A050090；报建编号3501052308140101；主管部门为福州经济技术开发区发展和改革局。结果显示为“办结（通过）”。

　　爱企查获悉，福建锦威置业有限公司成立于2023年07月10日，注册地位于福建省福州市马尾区君竹路83号开发区科技发展中心大楼第五层N517室（自贸试验区内），法定代表人为余尔桂。

　　经营范围包括一般项目：房地产咨询；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；五金产品批发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工等业务。

　　福建锦威置业有限公司为平乐华城置业有限公司100%控股子公司。经核对，本次取得报建的“育德轩”项目，对应的为“平乐华城置业有限公司”摘得的马宗地2023-07号地块。

　　海西房产网查询获悉，2023年5月31日，马尾区自然资源和规划局举行2023年第四次公开出让活动。其中，平乐华城置业有限公司（华城集团）通过摇号，以最高限价2357.5万元竞得该地块，平均成交楼面价764元/㎡，参考可售楼面价6465元/㎡。

　　马宗地2023-07号地块，位于福州市马尾区快安片区，马尾区第二实验小学东侧，马江路南侧，儒江和谐家园西侧，中档路东侧，土地用途及年限为住宅用地70年，商业用地40年，教育用地50年。土地面积17142.55平方米（合25.71亩），容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米（其中住宅部分需满足21米以上）。

　　根据出让要求，该地块配建中小学建筑面积不小于18000平方米，建设方案需经马尾区教育局审定，通过验收后，由竞得人提供50年使用权给马尾区教育局。地块住宅建筑面积不大于11000平方米，商业建筑面积不大于1000平方米。