海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有福州市民通过人民网领导留言板咨询：阳光城旭辉榕心江来目前停工，房子可以退吗？银行能退款吗？希望政府尽快处理榕心江来这个事。

　　上述咨询，于8月10日得到闽侯县住房和城乡建设局回复：

　　闽侯县住房和城乡建设局已约谈建设单位、施工总承包单位，要求建设单位、施工总承包单位立即会同监理单位、设计单位，就项目分期开发建设提出可行性复工复产方案，并就已预售部分商品房后续建设资金进行估算，测算资金缺口。

　　同时，闽侯县住房和城乡建设局正协调六大行根据《中央关于进一步做好保交楼贷款支持计划落实工作的通知》（福银〔2023〕9号）等金融政策精神，力争为项目提供保交楼贷款支持投放的新增贷款，解决项目后续建设资金缺口，专项用于已售部分住宅项目的保交楼建设。

　　阳光城旭辉·榕心江来占地48.32亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖记录获悉，2021年3月12日，上海昶誊灏企业管理有限公司（阳光城）以成交价58700万元成功摘得位于上街镇侯官村下市的宗地2021-02号地块，楼面价10511元/平米。

　　宗地2021-02号地块对应楼盘即为被曝停工的“阳光城旭辉·榕心江来”项目，由阳光城与旭辉联手打造。

　　闽侯宗地2021-02号，位于闽侯上街镇侯官村下市，土地面积48.32亩，土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于30%；绿地率小于等于35%；建筑限高36米。

　　出让公告约定，本宗计容商业建筑面积不大于5000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。其中东南侧出入口集中商业面积不大于3000平方米。 配建总计容建筑面积约12000平方米商品住宅作为安置型商品房，按照9258元/平方米均价定向销售。

　　根据上街镇要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按8803元/平方米予以回购本宗地产权建筑面积约3000平方米商业用房，应沿地块南侧规划路且在安置型商品房独立小区主要出入口处集中布置。

　　阳光城旭辉·榕心江来规划12栋小高层

　　根据规划，阳光城旭辉·榕心江来占地面积32000㎡，建筑面积85000㎡，规划12栋小高层，容积率2.0，总户数571户，地下车位478个，绿化率35%，主力户型为89-115㎡三房。

　　闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示， 阳光城旭辉·榕心江来于2021年11月26日和2022年3月8日，分两批次房源取得预售，预售证号为2021侯房许字第082号、2022侯房许字第009号，涉及2#、3#、5#、11#、12#楼，总面积32001㎡。