海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月4日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“恒一集团海洋科技产业育成中心项目（全过程工程咨询）招标公告”。

　　招标公告显示，恒一集团海洋科技产业育成中心项目已经获批建设，项目业主为福建省恒一置业有限公司，建设资金来自企业自筹，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　恒一集团海洋科技产业育成中心项目建设地点位于福州市仓山区，计划总投资：51977万元。

　　项目总建设用地面积约11590平方米,拟建总计容建筑面积约37088平方米，地下室面积约10000平方米；建筑密度不大于30%，建筑容积率不大于3.2，绿地率不小于30%，建筑限高不大于80米。

　　服务期限：本工程施工计划于 2023年12 月开工，工程建设周期 36个月：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

　　关键节点要求：

　　（1）项目代建：项目建设应满足《福州市国有土地出让合同》约定要求，即土地交付后9个月内动工，取得施工许可证后24个月内竣工，竣工验收合格并取得《房屋建筑工程竣工验收报告》。此外，还应满足竣工后1年内整体投入使用。

　　（2）方案设计及初步设计：方案设计：中标通知书发出后7日历天；方案经发包人确认后 5 日历天提交报审文本；初步设计：取得方案设计文件批复后 25 日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人完成报批。

　　（3）勘察：自招标人书面通知之日起 30 日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，其中各关键节点的勘察周期要求为：自招标人书面通知之日起 15 日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料。

　　（4）监理服务：同施工合同工期。

　　恒一集团海洋科技产业育成中心占地17.38亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日举行的土地拍卖大会上，323号竞买人福建省恒一置业有限公司以1.36亿竞得福州宗地2022-62号，楼面地价3667元/㎡。

　　福州宗地2022-62号即为“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目。

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于仓山区的“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目已于6月19日备案报建。

　　“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目法人单位为福建省恒一置业有限公司，备案编号闽发改备[2023]A030075。

　　出让公告显示，“海洋科技产业育成中心”项目所在的福州宗地2022-62号位于仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11590平方米（合17.38亩）；容积率：地块一容积率3.2以下（其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）。建筑限高：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2022-62号商务办公建筑面积的50%须自持使用。

　　海洋科技产业育成中心项目签约数字峰会

　　4月26日下午，第六届数字中国建设峰会福州市数字经济重大项目集中签约活动在海峡国际会展中心举办。

　　在集中签约活动中，福州市仓山区委副书记、区长刘用全，恒一公司党委委员、副总经理兼恒一置业公司董事长谢徐辉分别代表双方上台签约海洋科技产业育成中心项目。

　　海洋科技产业育成中心项目是省国资公司和恒一公司“十四五”规划重点项目，总建设用地面积约11590平方米，总投资金额约4亿元。

海洋科技产业育成中心概念设计图

　　该项目将通过配套政策、资金扶持、宣传推介、精准服务等举措，吸引涉海数字、贸易、金融、旅游、海洋生物科技、海洋装备研发等企业入驻，构建现代海洋产业企业集群化园区。同时，依托省国资公司资本运营优势，设立海洋产业基金，搭建涉海高新技术转移转化服务平台、涉海企业上市孵化平台和“蓝色”人才引驻平台，着力培育海洋新能源、海水淡化、深远海开发、海洋新材料、海洋“蓝碳”等战略性海洋新兴领域的“专精特新”企业，助力福州科创走廊建设，推动海洋产业与数字经济融合发展，力争打造福建省“智慧海洋”新标杆。

　　下一步，恒一公司将尽快与福州市土地发展中心完成交地手续，争取今年年底前动工开建该项目。同时，积极对接海洋渔业主管部门，加强与广大涉海企业、院校科研机构的协同合作，推动数字技术赋能海洋产业发展，力促海洋经济“实体+园区+平台”战略部署落地见效，为我省海洋经济高质量发展贡献力量。