海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月4日，长乐区自然资源和规划局发布“长乐区营渡线东侧片区土地征收成片开发方案公示”。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2021〕5号）的有关规定，福州市长乐区人民政府组织编制了《长乐区营渡线东侧片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、社会群众、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、居民及社会公众意见。

　　公示期限：2023年8月4日至2023年8月11日

　　长乐区营渡线东侧片区用地范围：东至融信上江城E区，西至营渡线，南至融信长岛花园南侧，北至滨江路岐洋段以北70米。片区涉及营前街道营前社区，共1个街道1个社区，涉及5个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积7.5098公顷，其中集体土地面积0.8656公顷，国有土地面积6.6442公顷；涉及农用地0.8656公顷（其中：耕地0.7874公顷），建设用地6.6442公顷。

　　该片区内拟引进新型产业研发企业，片区的建设有利于加快营前片区产业创新发展，引领区域产业升级，助力实体经济提质增效，加快经济社会高质量发展。

　　根据规划用途，该片区用地总面积7.5098公顷，以居住用地为主。其中，居住用地面积3.5131公顷，为现状居住小区，实现片区职住平衡的功能；工矿用地0.8835公顷，为拟新建的创新型产业用地（M），实现企业配套研发的功能；交通运输用地面积2.5008公顷，为现状的滨江滨海路、营渡线等道路，实现连接片区各地块交通，提高出行可达性和交通效率的功能；公共管理与公共服务用地面积0.3505公顷，为现状的综合性行政办公用地，实现片区行政办公的功能；绿地与开敞空间用地面积0.2619公顷，为现状的公园绿地，实现净化空气、美化环境等功能。

　　该片区方案符合福州市长乐区国民经济和社会发展规划，已纳入福州市长乐区2023年度国民经济和社会发展年度计划。位于城镇开发边界的集中建设区内，已做好成片开发方案与国土空间规划的衔接，确保方案获批后纳入国土空间规划及“一张图”，并符合规划管控要求。

　　计划实施周期为批复后第一年至第三年，3年内实施完毕。