8月6日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年7月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年7月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：50852元/㎡；福州：28282元/㎡；泉州：17895元/㎡；宁德：15773元/㎡；莆田：13815元/㎡；漳州：12375元/㎡；三明：9105元/㎡；龙岩：11597元/㎡；南平：8639元/㎡。

　　7月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出28282元/㎡，环比大涨5.84%，平均总价327万，与6月相比，大涨43万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，7月福州房价报出28282元/㎡，环比连续上涨两个月，这也是2023年前8个月房价最高的月份。

　　通过上表可以看到，7月福建9个地级房价“三涨六跌”，下跌城市比6月增加1个。

　　除了福州之外，7月房价环比上涨的两个城市分别为漳州和南平，7月房价分别为12375元/㎡和8639元/㎡，环比6月分别上涨0.98%和4.41%。

　　环比下跌的六个城市当中，厦门依然是福建房价最高的城市，7月房价报出50852元/㎡，环比6月下跌1.36%。

　　泉州、宁德、莆田7月房价分别报出17895元/㎡、15773元/㎡、13815元/㎡，环比6月分别下跌6.28%、3.18%、2.85%。

　　剩下两个下跌的城市分别为三明和龙岩，7月房价分别报出10886元/㎡、11963元/㎡，环比分别下跌16.36%、3.05%。

　　7月福州房价中位数235万，环比6月上涨11万！

　　通过上图可以看到，7月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出436万、235万，位列前两位。其中，福州环比6月上涨11万！

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、宁德、莆田、漳州，龙岩分别为178万、158万、148万、112万、109万。

　　7月南平和三明中位数均为93万，并列倒数第一。

　　7月福州六区+两县（市）房价“四涨四跌”

　　中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，7月福州所辖八个县（市）区房价“四涨四跌”。

　　上涨的四个区分别为台江、仓山、晋安和长乐，7月房价分别为27983元/㎡、26890元/㎡、24926元/㎡、18237元/㎡，环比6月分别上涨10.51%、11.43%、5.69%和5.97%。

　　下的的四个县（市）区分别为鼓楼、马尾、闽侯和福清、7月房价分别为35282元/㎡、16630元/㎡、16032元/㎡和13835元/㎡，环比6月分别下跌1.23%、0.33%、3.05%和1.02%。

　　7月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年7月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、仓山2席、台江2席、晋安1席。

　　1、融侨外滩：平均单价74023元/㎡、环比下跌9.71%，同比上涨2.02%；

　　2、福建省林业厅宿舍：平均单价61270元/㎡、环比上涨3.47%，同比上涨3.95%；

　　3、聚龙明珠：平均单价58546元/㎡、环比下跌0.26%，同比下跌0.62%；

　　4、中庚香開長龍：平均单价52,187元/㎡；

　　5、公园左岸：平均单价48841元/㎡、环比上涨13.64%，同比上涨20.37%；

　　6、华明园：平均单价44582元/㎡、环比上涨1.11%，同比下跌2.83%；

　　7、省直屏东城：平均单价43379元/㎡、环比上涨3.52%，同比上涨2.88%；

　　8、龙腰新村：平均单价43129元/㎡、环比下跌1.62%，同比下跌1.75%；

　　9、世茂外滩花园：平均单价42689元/㎡、环比上涨33.95%，同比上涨21.3%；

　　10、世茂外滩花园：平均单价42370元/㎡、环比下跌2.65%，同比下跌11.27%、