海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月2日，长乐区住房和城乡建设局发布“福州市长乐区闽乐家园项目“破产重整”领导小组关于社会中介机构申报审查结果 及随机摇号时间的公告”。

　　公告透露，截至公告确定的2023年7月25日申报期限，领导小组共收到6家社会中介机构的书面申报文件。

　　经审查，北京德恒（福州）律师事务所、国浩律师（福州）事务所、北京大成（福州）律师事务所、福建知信衡律师事务所四家机构提交的申报文件满足申报条件，入围随机摇号对象。

　　另二家申报机构因申报文件未能响应方案设定的入围条件，不纳入随机摇号对象。

　　经领导小组讨论，决定于2023年8月4日10：00于福州市长乐区公共资源交易中心（位于长乐区政务服务中心7楼，地址：长乐区首占镇和谐路57号城投财富广场）进行公开随机摇号，选定社会中介机构为清算组成员（正选、备选各一名）。

　　摇号全过程由区公证处进行公证，欢迎各界人士到现场观摩、监督。

　　“闽乐家园”对应楼盘为“新力·悦榕首府”

 　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖纪录获悉，2020年4月14日，蛰伏福州楼市许久的福建闽越房地产开发有限公司（新力地产）以7.59亿成功竞得长乐2020拍-4号地块，楼面地价5335元/㎡。

　　长乐2020拍-4号地块备案名“闽乐家园”，推广名“新力·悦榕首府”，开发主体为福建长新房地产开发有限公司，项目投资方福建闽越房地产开发有限公司。

　　“新力·悦榕首府”项目位于福州长乐鹤上沙京地铁口旁，项目用地面积6.28万㎡，容积率2.3，计容建面14.44万㎡；合计规划10栋（31-32F）高层，其中两栋安置房。

　　根据出让公告约定，“新力·悦榕首府”需配建安商房3万㎡，按2458元/㎡回购；需建设6100㎡商业，按5040元/㎡回购。

　　该项目于2021年10月8日全面停工、停产、停销。目前1#、2#、3#总层高为33层已盖至23层，7#总层高为33层已盖至10层，其余楼栋暂未动。

　　根据债务人提供的债务情况，项目现有债务5.365亿元债务（包括民生信托担保债务4.965亿元本金、拖欠的工程款、员工工资）。

　　此外，项目母公司福建闽越房地产开发有限公司以往来款的名目汇给项目公司11.5亿元。截至本公告发布之日，北京市第二中级人民法院已就民生信托的的担保债权作出一审判决。

　　民生信托就上述的债务4.965亿元已申请北京金融法院采取诉前保全措施，项目公司未网签的房源327套于2022年1月14日已经被查封；项目公司公章（包括法人公章、法人私章、财务章）均处于共管状态，由债权人民生信托公司和项目公司共同监管，公章使用受限。

　　此外，预售资金监管账户内的0.4亿元也已被北京金融法院冻结，无法动用。