海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，连江“山语江湾小区”项目已于2023年8月2日通过备案报建。

　　“山语江湾小区”项目法人单位为福州市华茂置业有限公司。

　　爱企查资料显示，福州市华茂置业有限公司成立于2023年6月26日，注册地位于福建省连江县浦口镇浦江街浦西路178号。经营范围包括许可项目：房地产开发经营。

　　股东信息一栏显示，福州市华茂置业有限公司为淄博华茂房地产开发有限公司全资子公司。

　　“山语江湾”占地7.43亩，楼面价1749元/㎡！

　　2023年6月27日，连江县自然资源和规划局发布一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示（连地拍卖[2023]2号 ）。

　　公示内容显示，淄博华茂房地产开发有限公司通过拍卖方式以底价1040万元竞得连江县浦口镇松坞片区一幅普通商品住房用地。

　　该地块编号为350122-SW-C-02-1，土地面积: 4954㎡（7.43亩） 容积率: 1≤容≤1.2 绿化率: ≥35%；建筑密度≤25%建筑高度≤24米；

　　根据容积率上线1.2测算，得出该地块拍卖成交楼面价为1749.42元/㎡。