海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年8月2日，“博宇设计”公布了凯欣广场的规划设计方案。这个位于马尾的商业项目效果图也首次对外曝光。

　　据悉凯欣广位于福州市马尾区闽江、乌龙江、马江交汇处。苍苍鼓山，泱泱闽水，三江环抱，山峦萦回。地块南侧为罗星塔路，面朝闽江，视野条件优越；北侧为马尾区图书馆，东侧为马尾滨江文化广场，城市公共空间丰富；西侧为住宅区。项目以创新商务园区及社区体验为驱动，构建连接自然与人文、商务与休闲的立体新空间。

　　从城市整体出发，秉承城市的功能布局结构，协调优化城市空间布局，提高城市品质活力，同时强调基地内部的空间结构与系统组织的整体性、系统性、构筑整体有序、网络立体、特色鲜明的整体空间结构。

▲ 总平面

　　项目在地块中心位置规划设计两栋高层办公楼，根据上位城市设计，建筑组团采取了东北高西南低的开放式布局。在北侧设置97米的办公楼，并在东侧设置83米左右的次高点，与周围建筑形成呼应，形成良好的城市天际线。打开南侧界面有利于引入闽江一线江景，展现项目整体开放、活力的城市形象。

▲ 沿街透视图

　　整体设计以南北方向错落排列布局，避免视线遮挡，使两座塔楼的江景视野最大化。同时充分考量项目与周边建筑的空间关系，在错落推进中营造出丰富的公共空间，形成独特的城市界面。

项目鸟瞰图

南广场立面图

 南广场透视图

　　2022年8月30日，马尾区住建局关于核发“亭尚雅居”等5个项目施工许可证的公告，其中凯欣广场（桩基工程）于当年8月9日取得旗工许可证，项目位于马尾区11号地，建设单位为福州凯兴房地产有限公司。

　　爱企查显示，福州凯兴房地产有限公司成立于1995年12月27日，注册地位于福州经济技术开发区11号小区，法定代表人为陈杭生。

　　经营范围包括房地产开发经营；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租；会议及展览服务；市场营销策划；住房租赁等业务。