海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年8月1日，福州市自然资源和规划局发布“2023年7月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　其中，“北九·柳河里”于2023年7月3日取得建设用地规划许可证，发证编号地字第350100202300047号。该项目位于白马河西侧、柳河路南侧、小柳路东侧，建设单位为福建融瀚置业开发有限公司。

　　海西房产网查询获悉，“北九·柳河里”便是去年由北九（福建）商业管理有限公司摘得的宗地2022-37号。

　　通过爱企查获悉，福建融瀚置业开发有限公司为北九（福建）商业管理有限公司投资注册的100%控股子公司。

　　福建融瀚置业开发有限公司成立于2022年9月02日，注册地位于福建省福州市鼓楼区水部街道福新路239号吉翔双子星大厦1#楼2201单元。

　　经营范围包括房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；电子烟零售；烟草制品零售等业务。该公司与北九（福建）商业管理有限公司的法定代表人同为许用杰。

北九商管摘得鼓楼1.47亩商业用地，楼面地价破6万/㎡

　　2022年8月12日，福建福州市自然资源和规划局今年第三次公开出让国有建设用地使用权，3幅地块于8月12日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅拍卖。

　　其中，宗地2022-37号最受关注，本次拍地的15家竞买人中有14家竞买人报名参与竞争。

　　最终，在经过39轮激烈竞买，30号竞买人北九(福建)商业管理有限公司，以7100万元成功竞得福州宗地2022-37号，楼面地价60436元/㎡，溢价率高达208.7%。

　　该地块占地面积979平方米（合1.47亩）；容积率：1.0以上、1.2以下；建筑密度：30%（含30%）以上；绿地率：50米以下（含50米）；建筑限高 ：24米以下（含24米）；出让年限：商服（商业）用地40年。

　　资料显示，地块竞得人为北九(福建)商业管理有限公司成立于2021年7月8日，注册地位于福建省福州市仓山区仓前街道程埔路167号3楼59室，注册资本1000万，法定代表人为许用杰。

　　通过股权穿透图可以看到，北九（福建）商业管理有限公司的股东分别为福建浩正投资有限公司（占80%）、柯佳鑫（占20%）。福建浩正投资有限公司为其大股东，据业内透露，这是一家来自福清的企业。