海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有福州市民通过人民网留言板咨询：

　　从2022年8月11日起，关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证间调整为网签时间。

　　而安置房交房时是没有网签时间的，能否将安置房的认定标准改为出售方的交房时间？比如鳌祥佳园一期，交房时间是2017年，出证时间是2021年，如果按目前政策，就不能交易。

　　虽然安置房没有网签时间，但是安置房从交房到交易，都已经超过五年了，建议能考虑到实际情况，对相关政策予以补充。

　　对于上述咨询，2023年7月28日得到福州市不动产登记和交易中心回复：

　　经查，根据福州市人民政府办公厅榕政办〔2017〕84号文件，从2017年3月29日（含）起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易。

　　2022年8月8日,根据福州市住房保障和房产管理局榕房函〔2022〕509号文件精神，将“取得不动产权证后未满2年不得上市交易”调整为“买卖合同网签备案未满2年不得上市交易”。

　　上述政策系对通过市场方式购买取得的房产进行限售限制，通过安置取得的房产不受限售政策影响，无取得时间方面的限制，安置房办理《不动产权证书》后即可上市交易。