海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于五四北片区的“战坂长租公寓”已于7月26日通过备案报建。

　　战坂长租公寓项目法人单位为福州市战坂置业有限公司，备案号闽发改备[2023]A040206。

　　爱企查显示，福州市战坂置业有限公司成立于2023年6月28日，注册地位于福建省福州市晋安区新店镇磐石路18号1#楼东区4层410A。经营范围包括许可项目：房地产开发经营、住房租赁；非居住房地产租赁；办公设备租赁服务；物业管理；物业服务评估等。

　　股权穿透图显示，，福州市战坂置业有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司。

　　战坂长租公寓住宅部分全部建设社会租赁房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，福州市举行福州第一轮土地拍卖上，经过9轮竞价，被262号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以最高限价5860万元+55%土地首期款支付比例成功竞得福州宗地2023-09号，楼面地价2538元/㎡。

　　福州宗地2023-09号对应楼盘即为“战坂长租公寓”

　　出让公告显示，“战坂长租公寓”所在的福州宗地2023-09号位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：6766平方米（合10.15亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（含2.5，商业建筑面积不超过1300平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：80米以下(住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-09号住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。