海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年7月2１日，闽侯县自然资源和规划局先后发布“《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建中医药大学片区控制性详细规划》的公示”和“关于《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建医科大学片区控制性详细规划》的公示 ”。

　　公示涉及福建中医药大学、福建医科大学。两所高校总规划人口3.83万人，规划用地面积共计2857.2亩。

 一、福建中医药大学片区控规：总面积1192.8亩！

　　闽侯县委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建中医药大学片区控制性详细规划》，于2023年5月10日通过我局组织的专家技术审查。根据《城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网。公示时间自2023年7月21日至2023年8月20日。

《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建中医药大学片区控制性详细规划》规划简介

一、规划范围

本次规划范围西至福银高速、溪源江，东至国宾大道，北临联心村，南至邱阳西路，规划总用地面积79.52公顷（折合1192.8亩）

土地利用规划图

二、人口与用地规模

本片区规划在校大学生1.5万人，规划城市建设用地面积约79.52公顷。

三、功能定位

福州地区大学新校区高校发展区。

四、用地布局内容

依据在编福州市国土空间总体规划、科学城分区规划等上位规划及有关技术规范要求，对控规范围内用地进行规划优化，合理确定片区规划开发总量和各基本单元开发容量。

1.落实上位规划的强制性内容。本片区的城市建设用地位于《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》城镇开发边界范围，且不涉及侵占生态保护红线和永久基本农田。

2.完善公共服务设施配套，解决高校院校扩建需求。衔接专项规划控制要求，扩建福建中医药大学附属第三人民医院和急救站。解决福建中医药大学近远期扩建的用地需求，落实相关指标。

3.保障片区防洪排涝安全。落实科学城防洪排涝专项规划提出的河道布局、河道宽度和防涝标准等要求，本规划区防江洪标准采用100年一遇，排涝标准采用20年一遇。统筹考虑地块、道路和防洪排涝等工程竖向，满足雨污水排放、管线埋设、城市防洪排涝的要求。

道路交通规划图

五、道路交通优化

片区道路等级包括快速路、主干路、次干路及支路四级。

1.快速路
福银高速规划调整为城市快速路，即四环快速路，上跨高架，地面设辅路。

2.主干路
主干路为国宾大道，规划红线宽度50.0，断面形式两幅路。
3.次干路
次干路红线宽度32.0~38.0米，采用单幅路、三幅路形式。

4.支路
支路侧重于用地划分及组织地块出入交通。支路采用单幅路形式，道路红线宽24.0米。

六、空间景观管控
基于片区生态山水环境本底，沿溪源江、国宾大道等重要城市界面，打造城市景观带和节点空间。

二、福建医科大学片区控制性详细规划

　　闽侯县委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建医科大学片区控制性详细规划》，于2023年5月10日通过侯县自然资源和规划局组织的专家技术审查。根据《城乡规划法》中“第二十六条城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

　　规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2023年7月21日至2023年8月20日。

《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元福建医科大学片区控制性详细规划》规划简介

一、规划范围

规划范围东至源通西路，西至邱阳西路，南至源江路，北至国宾大道，规划总用地面积110.96公顷（折合1664.4亩）。

二、人口与用地规模

本片区规划人口2.33万人，规划城市建设用地面积约110.96公顷。

土地利用规划图

三、功能定位

高校集中区及公共设施配套区。

四、用地布局内容

依据在编福州市国土空间总体规划、科学城分区规划等上位规划及有关技术规范要求，对控规范围内用地进行规划优化，合理确定片区规划开发总量和各基本单元开发容量。
1. 落实上位规划的强制性内容。本规划与在编的《福州市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《闽侯县国土空间总体规划（2021-2035年）》以及相关专项规划做了衔接，用地功能与相关规划吻合，位于已划定的城镇开发边界范围内，且与规划的建设用地规模相当。规划范围内不涉及生态保护红线、生态公益林、永久基本农田等。

2.保障片区防洪排涝安全。落实本片区防涝标准要求，防江洪标准为100年一遇，排涝标准规划为20年一遇。统筹考虑地块、道路和防洪排涝等工程竖向，满足雨污水排放、管线埋设、城市防洪排涝的要求。
3.保护历史文物。本片区内有1 处县级挂牌不可移动文物登记点，为美岐齐天府。

五、道路交通优化

以上位规划确定的路网骨架为基础，规划加以优化。本片区道路分为主干路、次干路以及支路，基本已形成道路网络。其中，国宾大道属于主干路，源通西路和邱阳西路属于次干路，双向四车道或六车道。现状轨道交通2号线沿国宾大道途经走线，于地块西北侧设上街1个地铁站。