海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：阿里司法拍卖网发布信息显示，福州市中级人民法院将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　本次拍卖涉及福建升龙房地产开发有限公司位于福州市台江区宁化街道长汀街23号（原江滨西大道东北侧）升龙环球大厦30层01-07、19层10、11、30层01-07办公房产。

　　三处办公房产建筑面积合计5200.73㎡，起拍价合计105589435元。根据拍卖标的物介绍，福建升龙地产上架司法拍卖的三处办公房产均被福州中院查封，抵押于天津中财商业保理有限公司。

　　以下是三则司法拍卖详细信息。

　　升龙环球大厦27层01-03起拍价48780291元

　　福州市中级人民法院将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时的除外）在福淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　拍卖标的福州市台江区宁化街道长汀街23号（原江滨西大道东北侧）升龙环球大厦27层01-03办公会议区房产【权证号：闽（2020）福州市不动产权第9099948号】，建筑面积为2402.97平方米，室内面积1019.5平方米。

　　起拍价为48780291元，保证金定为4800000元，增加幅度定为10000元。

　　拍品所有人：福建升龙房地产开发有限公司；权利限制情况及瑕疵情况：1、福州市中级人民法院查封；2、抵押于天津中财商业保理有限公司。

　　该房产处于空置状态，已办理产权证，过户中除卖方（即被执行人）承担的税费由买受人垫付外，可能产生的水、电、物业管理等相关费用由买受人自行承担。

　　升龙环球大厦19层10、11起拍价8999193元

　　福州市中级人民法院将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　本次拍卖标的为福州市台江区宁化街道长汀街23号（原江滨西大道东北侧）升龙环球大厦19层10办公房产【权证号：闽（2020）福州市不动产权第9099945号】、11办公房产【权证号：闽（2020）福州市不动产权第9099944号】，其中10办公建筑面积303.08平方米，室内面积188.05平方米，11办公建筑面积139.51平方米，室内面积86.36平方米。

　　起拍价为8999193元，保证金定为900000元，增价幅度定为10000元。

　　拍品所有人：福建升龙房地产开发有限公司；权利限制情况及瑕疵情况：1、福州市中级人民法院查封；2、抵押于天津中财商业保理有限公司；3、该房产此前签订过租赁合同，租赁期限为2022年9月1日至2024年8月31日。

　　本次拍卖按现状合并整体拍卖，目前两套房产已打通，由福建爱亚科技有限公司承租，租金：100元/㎡，44331元/月，按月交付，租赁期限：2022年9月1日至2024年8月31日。

　　升龙环球大厦30层01-07起拍价47809951元

　　福州市中级人民法院将于2023年8月14日10时至2023年8月15日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　拍卖标的物为州市台江区宁化街道长汀街23号（原江滨西大道东北侧）升龙环球大厦30层01-07办公房产【权证号：闽（2021）福州市不动产权第9108177号】，建筑面积为2355.17平方米，室内面积1496.91平方米。

　　起拍价为47809951元，保证金定为4800000元，增价幅度定为10000元。

　　拍品所有人：福建升龙房地产开发有限公司；权利限制情况及瑕疵情况：1、福州市中级人民法院查封；2、抵押于天津中财商业保理有限公司。

　　该房产处于空置状态，已办理产权证，过户中除卖方（即被执行人）承担的税费由买受人垫付外，可能产生的水、电、物业管理等相关费用由买受人自行承担。