海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月21日，福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权出让成交公告”。

　　公告内容显示，福建坤彩材料科技股份有限公司通过挂牌出入方式，竞得一幅位于福清音西街道的商服用地—商务金融用地、旅馆用地。

　　据悉本次出让地块编号为福清宗地编号2023-挂06号，挂牌成交价8270万，按照容积率上限4.5测算，得出该地块成交楼面价为996.67元/㎡。

　　出让公告显示，福清宗地编号2023-挂06号位于地块位于音西街道，土地面积18439平米（折合27.6585亩）；土地用途为商服用地-商务金融用地、旅馆用地。土地使用年限为商服用地40年；保证金为1700万元。

　　规划设计主要指标：容积率3.8-4.5；建筑密度25%-35%; 绿地率30%-35%。

　　根据要求，2023挂-06号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　2023挂-06号项目竞得人竞得后需在项目所在地注册并获得总部企业资格，年税收贡献不少于2亿（考核期限5年），在福清固定资产投资3年内不少于50亿，具体由福清市工信局进行考核。

　　这也意味着，该地块未来或将建设企业总部项目。

　　从位置图上可以看到，该地块位于音西街道园中村，观音埔大桥北桥头东侧。是西区罕有的一线看江商业地块，“江景写字楼”地块。紧邻观音埔大桥和清盛大道，眺望江景和公园，地理位置优越。

　　根据官网介绍，福建坤彩材料科技股份有限公司（上证：603826）是一家专业从事无机材料研发、生产、销售为一体的全球化企业，主要产品：珠光颜料、钛白粉、氧化铁、功能型二氧化钛、粉体改性等。是全球独家采用萃取法生产的二氧化钛和氧化铁企业，具有全产业链可持续创新的能力，公司使用无人化工艺+工业互联网，应用数字平台为客户提供更快捷的服务，良好的供应链和社会责任管理，为广大新老客户提供更具有价值的合作。