海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据《福州新闻网》报道，为满足白湖北园片区广大住户需求，完善片区教育资源配置，市城投集团、市新区集团、市左海集团三家本土国企将捐建配套小学，仓山区方面引入优质教育资源。

　　7月20日，经过相关国企和仓山区方面确认，三叉街第二小学（暂名）将落户白湖亭片区。

　　建设这所小学，福州采用了全新的模式——“交钥匙工程”。这个模式，简而言之就是国企捐建小学，满足片区内市民子女的入学需求，无偿交付给仓山区办学使用。仓山区为小学导入优质教育资源，将其作为麦顶小学分校使用。

　　按照目前的设计，该小学办学规模是48个班，建设总费用预计超过2.2亿元。接下来，该教育用地将协议出让，加快推进学校建设。

　　根据此前发布的规划，福州市自然资源和规划局预留北园片区一所中学和一所小学的用地。其中，小学用地位于北湖北园片区二环路北侧，南台大道东侧有规划一个小学用地（位置图仅供参考，以官方公布为准），

　　据了解，目前白湖亭北园片区周边，有九年一贯制的高盖山实验学校，也有东升、高湖、北园、郭宅四座小学。

　　此次，麦顶小学分校落户白湖亭，将为北园片区导入优质交易资源。

　　据官网介绍，福州市麦顶小学校址设于仓前山梅坞路9号（原桥南公益社独立厅内），是孙中山追随者——辛亥老人黄展云先生于1926年创办的。

　　解放后麦顶小学是福建省首批办好的十六所重点小学之一，从福建省评选第一届省级文明单位至今，已连续十二届获此殊荣。

　　截止目前，除了麦顶小学之外，福州还有麦顶小学(金源浦下分校)、麦顶小学(三江口校区)两所分校。

　　白湖亭北园片区打造南台岛东街口

　　近日，福州市自然资源和规划局发布一则消息，解读白湖北园试行片区总设计师制规划，打造人居标杆街区。

　　白湖北园片区位于福州南大门，用地面积约1260亩，总建设面积约135万平方米，规划人口约 2.5万人，是福州市总设计师制面向人居街区综合提升第一例。

　　在管理架构上，片区总规划师作为技术牵头方，协助相关部门搭建技术平台，统筹片区重点建设子项，提供优化建议及技术审查意见；在实施目标上，片区总设计师从区域发展层面，协调项目与城市空间及公共活动的关系，保障片区建设充分发挥综合效益，提升片区整体品质。

　　白湖亭北园片区总设计师严龙华表示，白湖北园片区就是南台岛的东街口。目前，片区内的福州商业广场、白湖亭万达广场已积聚一定人气。

　　随着中骏世界城、SM广场的相继加入，未来片区内四大商场将“同台唱戏”，与地铁1号线白湖亭站构成白湖亭TOD，成为白湖亭板块蜕变的驱动力，助力白湖亭蜕变成老仓山的新封面。

　　白湖北园片区开发国企“四大金刚”项目

　　白湖亭片区，是承接老仓山和三江口片区的重要节点。过去两年时间，片区内的白湖北园引入了四家本土房地产国企，联手开发被称为“四大金刚”项目，合计近4000套的房源。

　　分别为：

左海望悦

　　2021年12月1日，福州市城投建筑有限公司以底价28.42亿竞得福州宗地2021-55号，开发“左海望悦”项目。

榕发北源云筑

　　2021年12月1日，福建榕发置地有限公司以底价26.87亿竞得宗地2021-56号，开发“榕发北源云筑”项目。

建总江南尚璟

　　2022年5月27日，福建榕圣市政工程股份有限公司以底价12.24亿竞得福州宗地2022-22号开发“建总江南尚璟”项目。

新投城央境

　　2022年5月27日，福州市三江口建设有限责任公司以7.66亿竞得福州宗地2022-23号，开发“新投城央境”项目。

　　截止目前，除了新投城央境之外，榕发北源云筑、左海望悦、江南尚璟已经相继入市。

　　SM广场落户白湖亭，总平图已过审！

　　据媒体报道，6月27日记者从相关城建部门确认，SM广场建设全面提速，项目总平面图已经通过审核，距离项目动工又近了一步。

　　福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，规划为商业用地，总用地58130平方米，总建筑面积约19.96万平方米，容积率2.3，建筑密度60%以下，绿地率21％。

　　拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房（地下一层局部商业及配套用房）。

　　根据SM中国官方微博发布消息透露，SM中国拟在福州投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心。

　　SM中国区总经理吴敦明此前表示，仓山区是省会福州城市东扩南进的重点开发区域，SM落仓山对于SM中国强化福建区域规模优势的战略布局具有重要意义，期待助力福州新核心区迸发商业新活力。

　　据官方发布消息透露，四家国企入驻后，白湖北园的市政道路、绿化景观、水系环境等都得到了全面提升。

　　片区原有白湖亭万达、福州商业广场两个商圈，但对于想在这里长期居住的市民，特别是年轻的新福州人来说，他们需要的是一个15分钟的生活圈，“宜业、宜居、宜学”是最基本条件。

　　白湖北园片区涵盖1260.45亩范围，半径3公里内，有老仓山文教区、科技走廊、郭宅村历史风貌区、高盖山公园等仓山重要地标。5公里范围内有三大三甲医院，近者地铁两站即达市二医院。

　　交通配套方面，则徐大道、南二环“双主干道”在此交汇，地铁1号线和在建F1滨海快线构成“双地铁”配置。此次优质教育资源导入后，白湖亭片区15分钟生活圈配套日趋完善。

　　此次，官方明麦顶小学分校落户，能否提升白湖亭北园片区当前楼市的销售能力，欢迎留言评论。