海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月21日，福州市房管局发布消息透露，鼓楼区安置型商品房项目“花满庭”开展决算交房工作。

　　“花满庭”位于鼓楼区东街南侧、中庚青年广场东侧，共3栋住宅，建设安置型商品房240套，主要用于对接中冶二局及周边地块等项目。

　　近期，该安置型商品房项目已经取得建设工程竣工验收备案，具备交房条件。征收业主和征收实施单位已经组织开展决算交房工作，确保被征收户顺利回迁。

　　“花满庭”占地15亩，配建90%安商房！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年5月9日，68号竞买人融侨集团股份有限公司以4.01亿竞得福州宗地2019-25号，楼面地价13876元/㎡。该地块即为“花满庭”项目。

　　“花满庭”项目所在的宗地2019-25号属于鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块。

　　地块面积9965平方米（约15亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，地使用年限为住宅用地70年，商服（商业）用地40年，容积率1.0以上，2.9以下（含2.9，其中地上商业面积不低于1700平方米且不超过1800平方米）；地下商业面积不超过500平方米（地下商业不计容），限高80米。建筑限高80米以下（含80米）。

　　该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。须提供1300平方米商业建筑面积，由鼓楼区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

　　“花满庭”项目由由首开、融侨、汇成三家房企联合开发，项目共规划3栋22-23层住宅，一栋3层地铁口商业以及一栋配套用房。