海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年7月18日福州市仓山区城乡建设局发布“关于仓山区海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）历史文化资源评估报告的公示”。

　　福州市土地发展中心委托福州市规划设计研究院集团有限公司对仓山区海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）用地红线范围内50年以上建筑进行再普查、再甄别，并形成《仓山区海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）历史文化资源评估报告》。

　　该成果于2023年6月2日已通过专家评审，拟将高宅村50号、高宅村63号等2处建筑保护等级进行调整，将高宅村50号、高宅村29号、高宅村村里21-2号等3处建筑保护措施进行调整，现就调整内容向社会公示，公示时间为2023年7月18日至2023年7月25日。

　　海峡体育中心项目收储地块七（洪湾路东侧）位于福州市仓山区建新镇高宅村范围内，东、北侧至规划道路，西至洪湾南路，南至高宅路，总面积约17.6公顷。

对于评估范围内历史文化资源处置措施建议，高宅高氏民居、高宅洋式汉厅和高宅村82号三处建筑的处置建议为原址保护。高宅村50号、29号和高宅村村里21-2号三栋建筑处置措施建议为迁移保护。

高宅村50号该建筑位于高宅村内，周边建筑改建、翻建严重，村内传统界面缺失、连续较差，历史风貌、氛围已逐渐消散。

②建筑存在不同程度的改扩建，梓院破损严重，庭院较为杂乱，缺乏有效的管理和维修，建筑主体结构安全及历史风貌保护存在一定隐患。

该建筑位于规划地块中部，原址保护不利于建筑的对外展示；伴随地块整体开发建设及节约集约用地需求，现代建筑的体量、肌理、空间等方面均会与传统风貌相差甚远，不利于老建筑历史韵味的保留，也不利于城市立体空间的有序构建。

根据总平面模拟方案，原址保护将造成一栋住宅及部分商业建筑由于退距规范无法建设，对经营性建筑面积的影响较大。

高宅村29号该建筑位于高宅村内，周边建筑改建、翻建严重，村内传统界面缺失、连续较差，历史风貌、氛围已逐渐消散。

建筑院落不完整，主体及梓院存在一定程度的改建和破损，缺乏有效的维修，建筑主体结构安全和历史风貌保护存在一定隐患。

该建筑位于规划地块中部南侧，原址保护不利于建筑的对外展示。伴随地块整体开发建设及节约集约用地需求，现代建筑的体量、肌理、空间等方面均会与传统风貌相差甚远，不利于老建筑历史韵味的保留，也不利于城市立体空间的有序构建。

根据总平面模拟方案，原址保护将造成一栋住宅及部分商业建筑无法建设，对经营性建筑面积的影响较大。

高宅村村里21-2号迁移保护，该该建筑位于高宅村内，周边建筑改建、翻建严重，村内传统界面缺
失、连续较差，历史风貌、氛围已逐渐消散。该建筑整体改建严重，现存主座，披榭、梓院均已翻新，缺乏有效的管理、维护，建筑的主体安全及历史风貌存在一定隐患。

该建筑位于规划地块西南部，临近地铁联络线，地铁建设可能会对建筑主体结构安全产生不利影响。根据总平面模拟方案，原址保护将造成一栋住宅无法建设，对经营性建筑面积的影响较大。

结合现场摸底情况，建议3处推荐传统风貌建筑集中搬迁至地块东侧流花溪公园内或三环快速与湾边大桥交汇口北侧公园绿地内予以保护和展示利用。

建议搬迁选址1：就近迁移至西侧流花溪公园内予以保护，最大限度上可以保留地区的历史记忆。结合风貌建筑的迁建，进一步提升流花溪公园环境品质，提升其历史文化氛围；此外，可结合轨道交通花溪南路站的建设，植入创意商业、文化办公、展览展示、社区服务等功能，提升片区活力，塑造历史风貌。

建议搬迁选址2：三环快速与湾边大桥交汇口北侧公园绿地内12结合3处传统风貌建筑的迁移，启动三环快速与湾边大桥交汇口北侧公园绿地的建设工作，提升透浦村、阳岐村及融信白宫 （QQ群：328832160）、福湾新城等居住小区及等的生活品质；可植入社区服务中心、文化体育办公、展览展示等功能，提升片区活力，塑造历史风貌。