海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年7月19日，福州市国有房产中心发布“2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房公告”。

　　按照《福州市人民政府办公厅关于印发<“好年华 聚福州”人才住房保障办法>的通知》（榕政办规〔2022〕6 号）、《福州市人民政府办公厅关于印发“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则的通知》（榕政办规〔2023〕8号）和《关于2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房销售公告》等规定，根据人才限价房房源及认购情况,现就2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房有关事项公告如下。

　　本次选房对象为经市人社局认定取得《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》，并于2023年7月11日前至市国有房产中心办理认筹手续的7户人才保障对象，其中2型2户，3型5户。

　　现场选房时间为2023年7月25日上午（8：00-8：55签到，9：00-10：30选房）；地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

摇号选房流程

　　（一）签到

　　已办理认筹手续的人才保障家庭申请人携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》和身份证原件，8：00-8：55现场签到后进入等候区。

　　（二）抽取顺序号

　　9:00开始抽取顺序号，按保障类型分2次（2型保障对象、3型保障对象）通过随机摇号分别确定不同类型的申请人选房顺序号。

　　（三）依次选房

　　按照2型、3型的顺序，每个类型人才保障对象按选房顺序号依序选房，每户选房时间不超过10分钟。保障对象有购买2套房源意向的，需在现场一次性选择。选择上靠面积的保障对象，需签署《人才限价房上靠选房申请》，并在其他未上靠的保障对象全部选房完成后，方可从剩余房源中按摇号顺序依次选房，具体如下：

　　1.第一轮选房（未上靠）

　　（1）1型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，售价按市场评估价的60%；

　　（2）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，售价按市场评估价70%；

　　（3）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源,售价按市场估价80%；

　　（4）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过70㎡的房源,售价按市场评估价的90%。

　　2.第二轮选房（选择上靠）

　　（1）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，其中120㎡售价按市场评估价70%；

　　（2）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，其中90㎡售价按市场估价80%。

　　（3）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源，其中70㎡售价按市场评估价的90%；

　　选购房源超出人才保障标准面积的部分，不享受相应折扣，保障对象需全额承担超出保障面积购房款。

　　（四）确认选房结果

　　选定房源后，保障对象签订《2023年第一次人才限价房认购单》并领取《“好年华 聚福州”人才限价房相关售后细则告知书》。

      值得一提的是，人才限价房交易税费由买卖双方依法缴纳。保障对象选房后又放弃购房的，2年内不得再次申请福州市人才住房保障政策。

81套人才限价房明细：最低1.5万/平起

　　本次公布的房源中，融信后海 房源最多，共有35套，其中59.72平米1套、89.43平米16套、89.53平米18套。

　　此外，杨庭花园24套，均为120.03平米。国脉时代广场有21套房源，其中131.68平米9套，82.22平米有5套，113.09平米有7套。象峰新苑房源最少，仅有1套，面积138.44平米。

　　在单价方面，最贵的为融信后海 （QQ群：154120969）2#楼2607单元，单价38014元/平米，面积89.43平米，总价3399592元。若按融信后海 （QQ群：154120969）2#203为例，单价33335元/㎡，售价按市场评估价的60%计算，单价仅为20001元/㎡！

　　单价最低的为象峰新苑9#楼502单元，单价15117元/平米，总价20924798元。