海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：阿里司法拍卖网发布信息显示，福州市中级人民法院将于2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）在阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

　　本次拍卖标的为位于福州市晋安区鼓山镇福兴大道3号福晟大厦整座及全部土地使用权[不动产登记证明号：闽（2019）福州市不动产证明第9086763号]。

　　拍卖标的物被执行人为福建六建集团有限公司，建筑面积54890.09㎡，目前已被福州市中级人民法院查封。

　　拍卖起拍价：44756.1万元，保证金：4475.6万元，增价幅度:500000元。

　　本次拍卖按现状拍卖。提醒意向买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及税费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。

　　此外，拍卖标的物所涉及的税费应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付；在过户过程中可能存在的物业管理、水、电、燃气等欠费由买受人承担。

　　咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月14日9时起至2023年7月18日18时止接受咨询，自行看样。

　　截止2023年7月19日14：00，本次拍卖已经吸引616次围观，33人设置提醒，还未有人报名。

　　根据福建大地土地评估房地产估价有限公司做的评估报告，福晟大厦坐落于晋安区鼓山镇福兴大道3号，登记时间为2015年12月30日，规划用途为总部办公；总层数为 25 层（地上 23 层，地下 2 层）；建筑面积为 54890.09㎡（其中套内建筑面积为 54890.09㎡），其中地下室面积为 12773.3㎡。

　　地类（用途）为商服用地-商务金融用地（办公）；使用权类型为出让；终止日期：商服用地-商务金融用地（办公）至 2053年8月1日；使用权面积为9026㎡（其中独用面积为 9026 ㎡）。

　　评估报告最终得出拍卖标的总价63937.28万元（大写：人民币陆亿叁仟玖佰叁拾柒万贰仟捌佰元整）（其中：土地总价 19824.37万元（大写：人民币壹亿玖仟捌佰贰拾肆万叁仟柒佰元整），买方税费：1857.23万元，卖方税费: 7369.49万元。

　　“福晟大厦”被福州市中院查封

　　2022年7月28日，位于晋安区福兴大道上的“福晟大厦”大门口，张贴着两份来自于福州市中级人民法院的公告。

　　公告内容显示，福州中院查封福建六建集团名下福晟大厦及项下国有土地使用权，该财产为抵押物。

　　查封期限自2022年1月14日至2025年1月13日止。这意味着，福晟大厦已被法院正式查封，并将依法进行拍卖。

　　据悉，被查封的福晟大厦，为福建六建集团名下财产。该大厦位于福州福兴投资区，毗邻福兴大道上洋地铁口，是一栋甲级写字楼。2015年项目竣工后，福建六建集团总部便设立于此。

　　福建六建集团前身为福州市建筑工程公司，始创于1950年，原是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，隶属福建省工业厅。

　　六建集团系建筑工程施工总承包特级企业和建筑行业设计甲级企业，是福建企业集团100强、福建省施工总承包二十强企业，连续三年位列福建省建筑企业前三甲，是福建省首家三获“鲁班奖”的承建施工企业。

　　福晟集团于2006年12月通过整体收购原福建六建建工集团公司国有产权，改制重组后成为一家民营企业。福晟集团正式将福建六建集团纳入麾下，成为该公司的最大股东，持有其51%股权。

　　近5年来，福建六建集团共承建了500多项重点工程和大型项目。在福州先后打造包括海峡图书馆、福建省体育馆主馆、福州大学新校区图书馆、福州国检广场等等众多地标建筑。

　　作为福晟集团旗下的福建六建，也陷入了生死存灭的境地。2022年6月14日，重庆长江金融保理有限公司，以申请人的身份向福州市中级人民法院提出对福建六建集团有限公司的破产审查，案号为（2022）闽01破申44号。

　　在福州市中院查封将近一年之后，福晟大厦上架司法拍卖，最终结果如何，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将持续关注。