海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有福州购房者通过人民网领导留言板称，2022年购买福州融心置业有限公司开发的位于晋安区茉香云居的房产，合同约定2023年6月17前交付，至今置业已辞职，经走访楼盘现场，内部工人非常少，存在停工的情况，当前融侨资金紧张，实际未保障业主权益，延期交房仅简单以疫情为由，未明确按照当然工程进度预计可交房时间，该楼盘涉及业主共计454户共计几千人的住房问题。

　　请住建局重视民生问题，保证广大业主权益，同时请相关部门查询该楼盘资金监管账户，确保账户资金未被挪用，账户资金定向用于该楼盘一砖一瓦的建设，避免因为付不起材料款导致交房延期且房屋质量差的情况出现。

　　针对上述问题，福州房管局于7月12日回复：

　　一、关于逾期交房赔付问题。根据商品房销售管理规定，商品房应经建设主管部门竣工验收备案后，并达到商品房买卖合同约定的交付标准方可交付。如开发商违约导致逾期交付商品房应按照合同违约条款承担赔付责任，赔付标准应参照合同约定条款执行。经核实，商品房买卖合同约定的商品房交付时间为6月17日。根据疫情防控要求和市资规局（榕自然综〔2022〕1270号）文件规定，该项目在政策允许的范围内可以顺延94天竣工交付。

　　二、目前项目建设情况。经现场核实，该项目目前已完成五方验收和质监站预验收。根据开发企业倒排工期计划，预计在2023年8月15日前完成项目竣工备案工作。精装房力争2023年9月底具备交付条件。

　　三、后续资金监管问题。为确保该项目顺利交付，市住房保障和房产管理局、市建设局将做好后续资金帐户监管工作，依法确保建设资金到位，如期顺利交付。目前监管帐户资金余额为1.7亿元，能够满足交付前施工需求。

  　融侨望云占地49亩，共有4栋高层

　　2020年8月28日，福州举行2020年第6次公开出让国有建设用地使用权活动。其中，福州融侨以14.7亿成功竞得福州宗地2020-34号地块，楼面价约为17283.71元/㎡。该地块便是融侨茉香云居（推广名：融侨望云）。

　　项目占地面积约49亩，总建筑面积约12万平米，业态规划有4栋高层+9栋叠拼+1栋商业+2栋配套。主推97-141平米云尚人居。

　　2021年6月份项目开盘，推出216套房源，销售均价约3.62万/平，据悉去化170套，去化率79%。2022年8月，融侨望云项目剩余房源遭到冻结。

　　福州市不动产登记和交易中心显示， 融侨茉香云居房源总套数为977套，其中住宅342套，住宅面积44360平米。截至2023年7月18日，可售住宅尚有35套，可售住宅面积5613平方米。