海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年7月17日， 福州市自然资源和规划局发布“公示（福州市仓山区350104-HT-N管理单元N-23地块规划草案）”。

      福州市仓山区350104-HT-N管理单元N-23地块位于金山投资区橘园洲片区，北至妙高路，西、南临三环辅路。

      N-23地块用地面积约1.7公顷。该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年7月17日至2023年8月16日。

　　N-23地块位于福州仓山区洪塘片区内，金山投资区橘园洲片区西南侧，北至妙高路、东至纵一号路，西南临三环辅路。地块北侧为在建的万科城市之光，南侧为橘园洲大桥立交互通、福州市科技馆，南面为乌龙江，东侧为金山橘园洲工业园区。

 N-23地块用地性质 为一类工业用地，面积约1.7公顷（折合25.5亩），容积率上限为3.0，建筑限高50米。

      据悉，N-23地块属于仓山区橘园洲片区，该园区为是福州市创新型产业园区建设样板，作为福州工业园区规范提升试点，在全省率先开展工业园区标准化建设，创新实施“规划、规范、提升、示范、招商”工作方法，已引入省亿力集团、锐捷网络、宝宝巴士、字节跳动等智能产业头部企业，预计年产值可超200亿元，拟打造成千亿级智能产业园。

    金山工业园区橘园片区未来打造优质跨境电子商务贸易产业园，丰富橘园片区产业品类品牌，促进产城融合高质量发展，实现用地资源增量发展到存量精细化、高质量发展的大转变。