海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据漳视新闻报道，7月10日，停工达两年之久，备受漳州市民关注的闽南院子项目正式复工。龙海区各套班子领导、市住建局有关领导等见证复工。

　　闽南院子项目位于漳州市龙海区九龙江畔、江东古桥南侧，总用地面积约635亩，总建筑面积近40万平方米，项目于2018年开工建设，受新冠疫情和市场环境变化等多重因素叠加的影响，在近两年的开发经营过程当中，部分工程建设进展停滞，深受广大业主和社会各界人士高度关注。

　　在省、市、区有关部门的共同努力下，项目完成经营管理权调整，让闽南院子项目重现生机，为“保交楼”迈出了坚实的一步。

　　据了解，2018年2月7日，福州泰禾与吉川（海外）投资有限公司、漳州祥荣、王子荣签署了《股权转让协议》，以漳州祥荣股东全部权益评估值人民币11.32亿元为依据，福州泰禾以人民币7.8亿元受让吉川投资持有的漳州祥荣70%股权。

　　漳州祥荣设立于2004年8月18日，注册资本6166万港币，吉川投资持股100%。漳州祥荣主要资产为其合法拥有位于漳州龙海榜山镇长洲村一宗商住用地的国有建设用地使用权。

　　项目地块总占地面积476917平方米，可用建设用地面积241473平方米，分为5宗子地块，其中住宅用地1宗，占地面积约118699平方米，商业用地4宗，占地面积约122774平方米，总计容建筑面积186182.92平方米；另外公园与防护绿地占地面积约235,444平方米。

　　漳州祥荣位于漳州龙海榜山镇长洲村一宗商住用地即为“泰禾闽南院子”项目。

　　2022年3月23日，有购房者通过人民网领导留言板留言反映，泰禾闽南院子项目处于停工状态，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况，恳请政府介入。

　　针对上述情况，2022年4月27日，龙海区人民政府办公室回复：

　　据龙海区住建局、榜山镇调查了解，相关单位工作人员已与您电话联系并告知办理情况。目前泰禾闽南院子项目处于停工状态，建设单位为漳州祥荣房地产开发有限公司，福州泰禾房地产开发有限公司持股70%、吉川（海外）投资有限公司持股30%。

　　龙海区领导对项目复工复产等问题高度重视，多次带领相关单位进行现场协调，约谈项目股东方代表，深入了解项目存在的问题并要求泰禾公司加快寻找有意愿购买项目股权的第三方或将项目的经营管理权授权给股东方（吉川海外投资公司）。

　　股东双方已就股权和经营权转让价款等问题多次协商，但仍无法达成一致意见；目前吉川（海外）投资有限公司就股权转让纠纷起诉福州泰禾房地产开发有限公司，法院还未判决最终结果，龙海区政府将进一步跟踪该案件的诉讼情况，加快处理进度。

　　同时龙海区住建局正在探索漳州恒大房地产问题的处理模式，结合龙海区实际情况，积极提出切实可行的方案，与有关部门进行研究，促进该项目的早日复工交房。榜山镇将进一步健全泰禾闽南院子项目应急处置工作机制，积极配合寻找妥善解决方法。 

　　由于目前公开信息还不能查询到吉川（海外）投资有限公司就股权转让纠纷起诉福州泰禾房地产开发有限公司的判决结果。

　　需要指出的是，根据龙海住建局发布的消息，2023年2月8日，龙海区政府召开推动闽南院子复工复产工作会。

　　包括吉川（海外）投资有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司等都参加了本次工作会。会议听取了开发企业和中城建设关于项目当前的复工进展情况，后就双方签订总包合同终止协议产生的问题一一进行协调，消除各方分歧，达成一致意见。

　　此次漳视新闻报道该楼的画面显示为“祥荣·闽南院子”，去掉了“泰禾”，同时报道用词为“项目完成经营管理权调整”，而非股权调整。

　　无论如何，在各方努力之下，闽南院子终于复工，期待早日交付。