海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州市自然资源和规划局发布一则消息，解读白湖北园试行片区总设计师制规划，打造人居标杆街区。

　　白湖北园片区位于福州南大门，用地面积约1260亩，总建设面积约135万平方米，规划人口约 2.5万人，是福州市总设计师制面向人居街区综合提升第一例。

　　在管理架构上，片区总规划师作为技术牵头方，协助相关部门搭建技术平台，统筹片区重点建设子项，提供优化建议及技术审查意见；在实施目标上，片区总设计师从区域发展层面，协调项目与城市空间及公共活动的关系，保障片区建设充分发挥综合效益，提升片区整体品质。

　　本次规划方案通过“三方面整合”：整合各地块相互隔裂状况、整合各市政配套及服务设施、整合各建筑群新旧风貌；聚焦“五大提升”：

　　一是通过城市设计，复合公共服务功能与居住功能，打造有归属感舒适感和未来感的新型成长型街区；

　　二是突出人文关怀，以儿童友好为导向，提升满足全龄化复合配套；

　　三是保护利用历史文化，塑造具有地域特色风貌的街区；

　　四是实行节能低碳，打造宜居绿色示范区；

　　五是打造智慧社区，依托智慧平台服务未来生活；塑造“4个形象节点、3大城市窗口、两大风貌控制区”来打造活态聚集、功能混合、可持续的人居标杆街区。

　　白湖亭北园片区总设计师严龙华表示，白湖北园片区就是南台岛的东街口。目前，片区内的福州商业广场、白湖亭万达广场已积聚一定人气。

　　随着中骏世界城、SM广场的相继加入，未来片区内四大商场将“同台唱戏”，与地铁1号线白湖亭站构成白湖亭TOD，成为白湖亭板块蜕变的驱动力，助力白湖亭蜕变成老仓山的新封面。

　　据了解，目前白湖亭北园片区是福州楼市的重要“粮仓”之一，被成为国企“四大金刚”——榕发北源云筑、左海望悦、新投城央境、江南尚璟就是位于该片区。

　　截止目前，已经有榕发北源云筑、左海望悦、江南尚璟三个楼盘入市，福州市不动产登记和交易中心网站公布了三个楼盘网签数据。

　　左海望悦368套住宅取证，已售143套！

　　望岳公馆B地块（推广名：左海望悦）是白湖亭国企“四大金刚”最早入市的楼盘。该项目B1#、B2#、B3#、B18#、B9#、B5#、B10#先后取得预售许可证，合计368套住宅，截止7月3日14:00，该项目已售住宅143套、已登记130套，可售住宅225套。

　　榕发北源云筑186套住宅取证，已售36套！

　　榕发北源云筑（一区）（A2地块）A-2#楼；A-18#楼；A-19#楼2023年4月28日首次取证，合计住宅186套，截止7月3日14:00，该项目已售住宅36套、已登记35套，可售住宅150套。

　　建总江南尚璟84套住宅取证，已售34套！

　　华璟轩（尚璟轩）（推广名：建总江南）尚璟9#楼、8#楼5月31日首次取证，合计84套住宅。截止7月3日14:00，该项目已售住宅34套、已登记0套，可售住宅50套。

　　期待，相关规划持续发力推进，为福州楼市打样！