海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月26日，微信公众“一线台江”发布推文透露，台江区下半年拟推出五幅地块。

　　计划出让的五幅地块包含南公园周边出让地（雁塔旧改）、闽江北岸中央商务区B1地块（原世茂108地块）、闽江北岸中央商务区C2地块、海峡金融商务区C地块、海峡金融商务区M地块。

　　除了原世茂108地块之外，闽江北岸中央商务区C2地块同样备受关注。

　　该地块位于市图书馆西北侧、市民广场东侧，用地面积25.91亩，容积率1.815,规划用途为文化、商业(含酒店)、商务、娱乐康体、公园绿地用地，可建建筑面积约3.13万m²。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，闽江北岸中央商务区C2地块对应的地块为原福州宗地2021-32号（中央商务区文化设施地块）。

　　在2021年5月20日，福州市举行的2021年第二次公开出让国有建设用地使用权活动上，福建先科实业有限公司以16600万竞得宗地2021-32号（中央商务区文化设施地块），成交楼面地价5295.27元/㎡。

　　拿地之后，2021年9月14日，由福建先科实业竞得的福州宗地2021-32号备案名确定为“三迪文艺中心，并取得建设用地规划许可证，当时的建设单位为福建三迪华航文化发展有限公司。

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于闽江北CBD的三迪“月光”城已于2023年3月29日备案通过，项目法人单位变成了福建欣科创商业管理有限公司。

　　爱企查资料显示，福建欣科创商业管理有限公司成立于2016年7月25日，注册地位于福州市台江区工业路173号三迪红星美凯龙福州三迪商场六楼H203，法定代表人为林丽君。

　　经营范围包括企业管理及咨询服务，商业策划，商业投资咨询及服务，物业管理，房产居间服务（含租务管理、房地产中介服务），会议、展览的策划及服务，出租自有商业设施设备，房屋租赁，销售五金交电，装饰材料，日用品。

　　福建欣科创商业管理有限公司为三迪商业咨询管理有限公司全资子公司。

　　按照当时的规划，三迪“月光”城将打造集多功能戏剧厅、音乐厅、影视中心为一体的文化艺术空间，为闽江北CBD再添一座地标建筑。

　　如今，随着地块计划重新出让，也就意味继世茂108地块之后，闽江北CBD又一幅地块退地。

　　高新区三迪雅颂枫丹延迟交付

　　2023年2月14日，有购房者通过人民网领导留言板反映，福州市高新区三迪•雅颂枫丹合同交付日期是2023年1月1日，但该项目至今还未交付，项目还未达到交付状态，且年后复工还未开始。

　　2023年2月24日，福州高新区城乡建设局回复表示： 据福州高新区城乡建设局调查了解，三迪雅颂枫丹因多方原因导致房屋延迟交付，建设单位已向各业主承诺于2023年6月30日前交房，近期也将向各位业主下发延迟交房通知书。

　　关于预售资金监管问题，福州高新区城乡建设局正在进一步调查，福州高新区城乡建设局将继续落实监管责任，使项目顺利推进。福州高新区城乡建设局也将依法履行行政职责，在职责范围内积极督促建设单位及时交付。

　　若因延迟交付构成违约，您也可通过诉讼、仲裁等法定途径依法寻求解决。

　　据了解，三迪雅颂枫丹位于南屿镇中溪村、后山村。 土地面积38539.03平米。项目由七栋高层住宅、十一栋多层住宅和一栋配套用房组成，另外，北侧两栋高层裙房设置2-3层的商业，地块东北侧设置有一栋4层配套用房。