海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月26日，微信公众“一线台江”发布推文透露，台江区下半年拟推出五幅地块。

　　计划出让的五幅地块包含南公园周边出让地（雁塔旧改）、闽江北岸中央商务区B1地块（原世茂108地块）、闽江北岸中央商务区C2地块、海峡金融商务区C地块、海峡金融商务区M地块。

　　五幅地块合计135.87亩，其中只有一幅住宅用地。

　　南公园周边出让地（雁塔旧改）面积43.48亩

　　南公园周边出让地（雁塔旧改）位于六一路东侧、国货东路南侧，占地43.48亩，规划用途为商业、住宅用地。

　　闽江北CBD原世茂108地块面积42.78亩

　　该地块位于闽江北岸中央商务区，用地面积42.78亩，规划用途为交通运输用地(轨道交通)、公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商业、商务)用地。 

　　2023年5月，针对市民建议重启海峡商务区518米大厦建设，福州市自然资源和规划局表示，台江区北江滨CBD规划建设的地标建筑，因限高问题，世茂公司已退出项目开发。

　　经查，该地块仍按超高层建筑进行规划。后续福州市自然资源和规划局将积极与部队沟通，开展项目招商，加快促进地标项目落地。

　　据了解，2017年10月26日，福建世茂以15.3亿成功竞得宗地2017-32号地块，根据出让协议规定，该地块取得部队限高监管部门同意，高度可达可达518米。

　　按照当时的规划，宗地2017-32号地块将建设集白金五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。

　　但后续因限高等各种原因，该项目建设最终搁浅，同一个区域的的“新玺中心”和“建发汇成新时代”在调整建筑高度之后，目前正在建设当中。

 　房地产行业持续低迷的当下，尚有余力的房企并不多。如今，该地块计划下半年出让，最终高度如何，哪家实力房企能够承接？外界十分关注。

　　闽江北岸中央商务区C2地块面积25.91亩

　　该地块位于市图书馆西北侧、市民广场东侧，用地面积25.91亩，容积率1.815,规划用途为文化、商业(含酒店)、商务、娱乐康体、公园绿地用地，可建建筑面积约3.13万m²。

　　海峡金融商务区C地块面积6.2亩

　　该地块位于鳌头西路西侧、宝地广场北侧，用地面积6.2亩，规划用途为停车场用地，现状为空地。地块周边围绕宝地广场、国资大厦等均为高端商务办公大楼，为实现土地效益最大化，台江区正在申请将地块调整为商务办公用地。

　　海峡金融商务区M地块面积17.5亩

　　该地块位于鳌峰路南侧、榕发商务中心地块西侧，用地面积17.5亩，容积率3.2,规划用途为商业商务用地，约可建建筑面积3.72万m²。