海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月25日，福州市自然资源和规划局发布了关于秘书横巷16号、18号危房自建项目的公示。

      秘书横巷16号、18号危房自建项目位于鼓楼区秘书横巷北侧，建设单位为福建省福州市鼓楼区温泉街道金汤社区居民委员，现申请核发《建设工程规划许可证》。经核，该项目建筑设计方案各项规划指标均符合法律法规要求，最终以规划许可为准。

　　因该项目为自建项目，现就该项目方案征求利害关系人意见。公示时间：2023年6月26日至7月5日。

  　　本工程原为16、18楼，用地面积1257平米（折合1.8855亩），原建筑面积为3235平米，改建后总建筑面积为3850.98平米，其中架空层面积为197.03平米，电梯井面积为85.68平米，消防水池面积为61.32平米，计容面积为3520.25平米。其中住宅面积3432.67平米。

　　注:根据福建建省住房和城乡建设厅闽建房[2015]14号文件，底层架空层、地下空和电梯井的建筑面积。不列入容积率计算范围。计容面积比原有建筑面积增加8.9%。

　　日照间距按照大赛日不恶化周边日照控制设计。

　　据悉，本工程原为16、18#楼原址重建。本项目因为旧改项目，原址重建，建筑退距、间距绿化率、停车位指标均无法满足《福建省城市规划管理技术规定》《(2017年版)、《福州市城市规划管理技术规定》 (2016年版》的相关要求