海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月25日，福州高新区官网发布“榕高新2019-08号地块1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼回购住宅商品房销售价目表”。

　　榕高新2019-08号地块共有5栋住宅楼，房源合计543套，销售均价5100 元/㎡，总240394,722元。所有房源装修状况为毛坯，销售状态为未售。

　　其中，1#楼房源144套，销售面积10616.96 ㎡，销售均价5100 元/㎡，销售总价54146496 元。房源有43.69平米、60.39平米、74.18和118.03平米四种。

　　2#楼有111套，销售面积9197.66 ㎡，销售均价5100 元/㎡，销售总价46908066元。房源有44.85平米、61.96平米、87.6平米和105.99平米四种。

　　3#楼有 96 套，销售面积9088.64 ㎡，销售均价5100 元/㎡，销售总价46352064元.房源以88平米和107平米为主。

　　5#楼有96套，销售面积 9113.28 ㎡，销售均价5100 元/㎡，销售总价46477728元。房源以88平米和107平米为主。

　　6#楼有96套，销售面积9119.68 ㎡，销售均价5100 元/㎡，销售总价46510368元。房源以88平米和107平米为主。

     福州高新区投资控股有限公司摘得榕高新2019-08号!

　　海西房产网查询获悉，2020年1月22日，福州高新区投资控股有限公司以底价3.3亿竞得榕高新2019-08号，楼面地价3242元/㎡。

　　榕高新2019-08号位于福州高新区南屿镇六十份村，土地用途为住宅用地、服务设施用地、商业设施用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：40716.01㎡（其中幼儿园4050㎡）；1.0以上2.5以下（含2.5）（其中幼儿园0.8以下（含0.8））；建筑密度：26%以下（含26%）；绿地率：35%以上（含35%）；商业用地占计容总建筑面积：3000㎡；建筑限高：50米以下（含40米）；土地使用权出让年限：住宅用地70年、公共管理与服务用地50年、商业用地40年。

　　据悉，为解决被征地农民安置问题，宗地榕高新2019-08号竞得人需提供限价回购住宅建筑面积47500平方米，被征地农民安置限价回购住宅回购价均为5100元/㎡。

　　为保证宗地榕高新2019-08号竞得人按时履行限价回购住宅移交的义务，宗地榕高新2019-08号竞得人原则上必须在本宗地内预留计容建筑面积不少于13000平方米的可售商品住宅,预留的可售商品住宅应按层、幢等集中预留。本宗地限价回购住宅移交比例达到30%以上，允许宗地榕高新2019-08号竞得人按照限价回购住宅移交比例分批办理预留的可售商品住宅的预售许可。本条款写入“国有建设用地使用权出让合同”及“宗地榕高新2019-08号地块住宅回购协议（安置住宅）”。

　　为解决被征地村和村民生产生活问题，该项目需开发建设产权建筑面积3000平方米商贸综合用房，建成后由福州高新区国有资产营运公司负责回购，限价回购商贸综合用房由竞得人建成后移交给福州高新区国有资产营运公司，并由福州高新区国有资产营运公司按产权建筑面积3000元/平方米予以回购。

　　宗地榕高新2019-08号竞得人须将幼儿园在完成相关核验后3个月内无偿移交给福州高新区国有资产营运有限公司。