海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于仓山区的“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目已于6月19日备案报建。

　　“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目法人单位为福建省恒一置业有限公司，备案编号闽发改备[2023]A030075。

　　海洋科技产业育成中心项目签约数字峰会

　　4月26日下午，第六届数字中国建设峰会福州市数字经济重大项目集中签约活动在海峡国际会展中心举办。

　　在集中签约活动中，福州市仓山区委副书记、区长刘用全，恒一公司党委委员、副总经理兼恒一置业公司董事长谢徐辉分别代表双方上台签约海洋科技产业育成中心项目。

　　海洋科技产业育成中心项目是省国资公司和恒一公司“十四五”规划重点项目，总建设用地面积约11590平方米，总投资金额约4亿元。

海洋科技产业育成中心概念设计图

　　该项目将通过配套政策、资金扶持、宣传推介、精准服务等举措，吸引涉海数字、贸易、金融、旅游、海洋生物科技、海洋装备研发等企业入驻，构建现代海洋产业企业集群化园区。同时，依托省国资公司资本运营优势，设立海洋产业基金，搭建涉海高新技术转移转化服务平台、涉海企业上市孵化平台和“蓝色”人才引驻平台，着力培育海洋新能源、海水淡化、深远海开发、海洋新材料、海洋“蓝碳”等战略性海洋新兴领域的“专精特新”企业，助力福州科创走廊建设，推动海洋产业与数字经济融合发展，力争打造福建省“智慧海洋”新标杆。

　　下一步，恒一公司将尽快与福州市土地发展中心完成交地手续，争取今年年底前动工开建该项目。同时，积极对接海洋渔业主管部门，加强与广大涉海企业、院校科研机构的协同合作，推动数字技术赋能海洋产业发展，力促海洋经济“实体+园区+平台”战略部署落地见效，为我省海洋经济高质量发展贡献力量。

　　海洋科技产业育成中心项目占地17.38亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日举行的土地拍卖大会上，323号竞买人福建省恒一置业有限公司以1.36亿竞得福州宗地2022-62号，楼面地价3667元/㎡。

　　福州宗地2022-62号即为“海洋科技产业育成中心”项目。

　　爱企查资料显示，福建省恒一置业有限公司成立于2022年10月21日，注册地位于福建省福州市仓山区建新镇金山投资区金榕北路6号厂区2号楼201室。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；住宿服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）。

　　股权穿透显示，福建省恒一发展集团有限公司、福建省水产供销有限公司、福建省对外经济服务贸易有限公司、福建省外贸实业发展有限公司分别持有福建省恒一置业有限公司40%、20%、20%、20%股权。

　　出让公告显示，“海洋科技产业育成中心”项目所在的福州宗地2022-62号位于仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11590平方米（合17.38亩）；容积率：地块一容积率3.2以下（其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）。建筑限高：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2022-62号商务办公建筑面积的50%须自持使用。