海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福清47.8亩新盘“融盈公馆”已于6月21日备案报建。

　　“融盈公馆”法人单位为福清盈顺置业有限公司。公开资显示，福清盈顺置业有限公司为吴松锋个人独资企业。

　　该公司成立于2023年6月12日，注册地位于福建省福清市龙山文兴路56号一号办公楼六楼533室，法定代表人为陈家庆。经营范围包括许可项目：房地产开发经营。

　　“融盈公馆”占地47.8亩，房源整体回购！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福清土地拍卖记录获悉，2023年6月2日，在经过38轮竞价之后，190号的个人买家吴松锋以2.52亿元摘得福清2023拍-07号地块，成交楼面价约2824元/㎡，成交亩价为527.09万元/亩，溢价率为17.76%。

　　福清2023拍-07号地块对应楼盘即为本次备案报建的“融盈公馆”。

　　出让公告显示，福清2023拍-07号地块位于龙山街道，土地面积31872平方米（折合47.808亩），土地用途为住宅用地-城镇住宅用地。容积率2.2-2.8；建筑密度12%-20%；绿地率30%-40%；住宅限高80米。土地使用年限住宅用地70年。

　　出让公告约定，宗地2023拍-07号该项目为整体回购，回购总建筑面积为111691㎡，其中地上总建筑面积91348㎡，回购价格为7200元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）20343㎡，回购价格为4000元/㎡（含地下停车位）。

　　开竣工方面，2023拍-07号为成交之日起3个月内按现状交地，交地之后3个月内动工、开工之日起24个月内竣工。