海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月21日，福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第三次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告＂。

　　经福清市人民政府批准，决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。竞买申请的报名起始时间：2023年7月1日8时0分0秒至2023年7月18日16时0分0秒。 .挂牌交易期限为2023年7月10日8时0分0秒至2023年7月21日16时0分0秒。

　　宗地编号2023-06号，地块位于音西街道，土地面积18439平米（折合27.6585亩）；土地用途为商服用地-商务金融用地、旅馆用地。土地使用年限为商服用地40年；保证金为1700万元。

　　规划设计主要指标：容积率3.8-4.5；建筑密度25%-35%; 绿地率30%-35%。

　　本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。挂牌起价为人民币8270万元，加价幅度为100万元。（以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交）。

　　在交地时间方面，2023挂-06号成交之日起3个月内按现状交地。

　　根据要求，2023挂-06号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　2023挂-06号项目竞得人竞得后需在项目所在地注册并获得总部企业资格，年税收贡献不少于2亿（考核期限5年），在福清固定资产投资3年内不少于50亿，具体由福清市工信局进行考核。

　　这也意味着，该地块未来或将建设企业总部项目。

　　据了解，本次挂牌出让的地块原定于5月26日拍卖出让，后因出让计划调整，暂停出让的原宗地2023拍-13号地块。

　　此次该地块拍卖要求微调后“二次上架”，由拍卖出让改为挂牌出让。宗地编号改为2023挂-06号。

　　从位置图上可以看到，该地块位于音西街道园中村，观音埔大桥北桥头东侧。是西区罕有的一线看江商业地块，“江景写字楼”地块。紧邻观音埔大桥和清盛大道，眺望江景和公园，地理位置优越。