海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，长乐区自然资源和规划局发布“福州临空经济区西片区控规（福州长乐闽江口组团临空片控规）350182-11-A-01地块规划调整的公告”。

　　为落实闽江河口湿地申遗工作要求，完善闽江河口国家湿地公园旅游配套、满足游客游览游憩要求，根据《长乐区人民政府办公室文件办理告知单》（编号：GZ2023CJK-036号）文件精神，原则同意福州临空经济区西片区控规350182-11-A-01地块作为闽江河口国家湿地公园综合配套设施，用地性质由工业用地调整为文化设施用地，并优化周边地块及道路边界，由长乐区自然资源和规划局负责启动控规调整工作，于2023年6月9日通过专家、部门评审会。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州市马尾新城闽江口组团，G228国道北侧、福建长乐闽江河口国家湿地公园西侧。拟调整用地面积34500平方米（约51.75亩），根据《全国第三次土地调查》，拟调整地块现状为耕地、林地、园地、农业设施用地、陆地水域、公用设施用地等，地块尚未建设。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将350182-11-A-01地块用地性质由一类工业用地（M1）调整为文化设施用地（A2），并优化周边地块及道路边界。

　　2、规划指标调整。11-A-01_1地块，文化设施用地（A2）：用地面积25562平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米；11-A-01_2地块，用地面积2772平方米， 11-A-01_3地块，用地面积3025平方米，均为防护绿地（G2）。