海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州新区发布消息透露，6月15日，福州新区召开房地产企业座谈会。

　　福州新区党工委副书记、管委会主任兰文主持并讲话，管委会副主任许用贵、福州新区和长乐区有关部门负责人、房地产企业代表参加会议。

　　座谈会上，企业代表结合当前形势和发展实际，围绕企业目前发展情况、存在的困难及问题等方面提出了意见建议。

　　福州新区及长乐区有关部门负责人立足自身职责，现场协调解决企业所需所盼。

　　兰文指出，福州新区作为有福之州东进南下、沿江向海发展的主战场，发展前景广阔，具有得天独厚的区位优势，交通四通八达，产业发展基础良好，文旅资源丰富。

　　近年来，福州新区在教育先行、医疗先行方面下足功夫，引进建设福州三中滨海校区、天津大学福州国际联合学院、华山医院福建医院、福建中医药大学附属康复医院滨海院区等优质教育医疗资源，加快改造提升基础设施，是投资兴业的理想之地。

　　希望广大房地产企业坚定发展信心，立足福州新区良好优势，结合自身发展方向，进一步做好营销措施，创新商业模式，促进房地产行业持续健康发展，为加快构建现代化经济体系、高标准高质量推进新区建设注入新动能。

　　福州市不动产登记和交易中心发布的数据显示，2023年1-5月福州所辖七县（市）区住宅签约12249套，与2022年同期的9922套相比，增加23.45%。

　　其中，长乐区签约2217套，位列七县（市）区第三位，所占整体份额为18.09%，与2022年同期的976套相比，大幅增加127.1%。

　　仅从网签数据来看，2023年1-5月长乐区的表现要比2022年同期更好。然而，根据第三方机构统计数据显示，2022年长乐住宅供应29万㎡，成交28万㎡，均价14865元/㎡，量价齐跌，成交量下跌50%，成交价下跌15%。

　　目前，长乐区在售存量约73万㎡，待推存量88万㎡。其中首占板块总库存3555套，若按一季度月均去化59套计算，合计去化周期达61个月。

　　就在6月15日，福清市人民政府办公室发布“关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见”。

　　《意见》规定，2017年7月26日起至本方案公布之日，凡在福清市购买新建商品住房的，参照福州做法，购房合同签订满2年，并已取得不动产权证的即可转让。该方案公布之日起，凡在福清市购买新建商品住房的，不再执行福清市2017年出台政策中的限转售政策。

　　此外，《意见》还明确，全面推行带押过户，实现二手房交易登记无须提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。

　　分析认为，随着福清率先取消限售，福州其他地区有望跟进，力促合理住房需求释放。

　　期待，长乐也能放大招，推动楼市逐渐企稳恢复。