海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月15日，港股上市企业瑞威资管发布公告。

　　根据公司于上海百昌网络拍卖科技有限公司平台的公开拍卖结果，于2023年6月15日，公司与受让方订立转让协议，据此，公司同意向中标的受让方转让公司所持有的目标基金杭州富阳汇篔投资管理合夥企业(有限合伙)的标的份额(占截至公告日期目标基金全部认缴出资的19.93%及全部实缴出资的50.00%)，总代价为人民币2533.0688万元。

　　转让事项完成后，公司将不再持有目标基金的标的份额，目标基金的财务业绩将不再作为公司之按公平值计入损益的於联营公司或合营企业的投资并入集团的综合财务报表。

　　集团的主要业务为提供基金管理、投资管理及投资顾问服务。目标基金作为集团管理的基金，通过项目公司间接投资于福州项目的标的资产，拟通过对标的资产进行专业化的运营管理后提升运营收益达到良好的运营效果，实现目标基金的退出。

　　由于2022年多轮疫情对福州地区的商业不动产市场造成巨大冲击，加之福州项目的受托经营管理方涉及众多诉讼纠纷令该项目面临巨大的司法风险和经营亏损，2022年目标基金不仅未录得投资收益，相关股权投资的公允价值也较2021年出现大幅下降，且集团预计短期内不会有改善迹象。基于项目运营现状，根据市场通行的经营类资产价值估值逻辑，如果项目运营状况无法得到改善，项目资产价值将有折损风险，并对目标基金的投资收益以及集团的业绩产生更大的负面影响。

　　董事会相信，转让事项是公司对目标基金投资份额变现的良机，有助于使公司在目标基金中的投资免于遭受更大的损失，并可将资源分配用于发展集团的其他业务。董事会预计转让事项不会对集团的业务构成重大影响，而转让事项亦会提升集团的资金使用效率。

　　中防万宝城复杂布局被吐槽为“地下迷宫”

　　中防万宝城位于福州最核心的商圈之一，占地面积8.2万平方米，总建筑面积19.6万平方米，用于商业面积约为12万平方米。

　　项目地下共建有三层，62个出入口、74部电梯、7条24小时过街通道，共设置1400个停车位，与地面上五大商业体由下而上有效贯通！

　　从理论上说，项目有着难以复制的天然优势。然而，自2017年11月11日开业以来，就因商城复杂的布局设置，导致被福州市民吐槽为地下迷宫。

　　中防公司也正视迷宫问题，对商场内导视系统进行升级调整，甚至还增设蓝牙定位系统，但仍无法根本解决问题。加上被周边多个商圈合围，导致商场人流惨淡，商铺生意每况愈下。

　　2022年，一则“中防万宝城致业主的一封信”就在网络上广泛传播。

　　致业主的一封信内容显示，为了保障业主长期投资收益，一年多来中防万宝城通过尝试筹资、融资、寻找合作企业、国有企业收购及轻资产商业管理公司参于运营等多条渠道和经营模式，最终确定引进奥特莱斯团队，将中防万宝城打造成城市中心奥特莱斯品牌折扣集合店，以品牌零售、餐饮、休闲娱乐、体验为一体的地下商业综合体。

　　据透露，奥特莱斯团队于2022年2月入驻中防万宝城，目前已完成招商规划、业态布局、制定招商方案等前期筹备工作。预计4月中旬开始招商，计划2023年4月开业。

　　如今，时间已经2023年6月，传闻当中的“永基奥特莱斯”也再无新的消息。