海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月12日，福州市城乡建设局发布一则公告。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“紫晋雅院”项目施工许可证。

　　详细信息如下：

　　工程名称：紫晋雅院；工程地点：晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地块一 ；建设单位：福州左连房地产开发有限公司 ；建筑面积：52439.97㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2023年6月12日。

　　紫晋雅院占地21.19亩，住宅限价3.5万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年12月10日，203竞买人福州工业园区开发集团有限公司以7.16亿竞得福州宗地2022-53号，楼面地价18102元/㎡。

　　福州宗地2022-53号对应楼盘即为“紫晋雅院”。

　　出让公告显示，“紫晋雅院”所在的福州宗地2022-53号位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：14126平方米（合21.19亩）；容积率：1.0以上，2.8以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-53号商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。