海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月10日，福州左海集团发布消息透露，该集团旗下百亩新盘“望麓公馆”正式开工建设。

　　目前，望麓公馆多台桩机同时开展桩基施工，各工程环节正有序推进。

　　项目现进入桩基建设阶段，目前已完成现场桩基总数的2/5，一区1#、7#楼和九区售楼部已完成全部桩基施工和静载检测桩选桩。

　　“望麓公馆”坐落福州声望之地，鼓山麓、紧邻东二环、三环城市核芯。该项目总建筑面积141214.4平方米，规划建设17栋住宅楼、3栋租赁住宅、5栋配套用房。

　　17栋住宅楼采用典雅大方的现代风格，现代中流露着简洁韵味，有着丰富的艺术感染力，其尊贵的姿容蕴含着开放、创新的设计思想，打造都市繁华与自然生态交融的高品质住宅。

　　“望麓公馆”占地98.64亩，住宅限价2.6万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，281号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以底价6.53亿竞得福州宗地2022-27号，楼面地价6206元/㎡。

　　福州宗地2022-27号对应楼盘即为“望麓公馆”项目，项目总投资148192万元，总建筑面积141214.4平方米。

　　其中商品住宅21178.4平方米，安置住宅59575平方米，租赁住宅20000平方米，公共服务设施3511平方米，设备电房950平方米。

　　“望麓公馆”（宗地编号2022-27号）晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块；土地面积65759平方米（合98.64亩）；土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）建筑限高：50米以下（含50米，住宅建筑高度不低于21米）。

　　出让公告约定，望麓公馆的商品住宅销售指导均价为26000元/平方米。

　　此外，须配建安置型商品房59575平方米，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务中心1处，由晋安区人民政府指定单位按照6164元/平方米回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照5511元/平方米回购；须建设建筑面积20000平方米自持社会租赁住房。