海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月9日，福州高新区官网发布“市委福州高新技术产业开发区工委关于巡察整改情况的通报”。

　　该通报中，透露了仓山区位于闽侯县的飞地“冠洲村”，已于2022年下半年移交高新区管理。 

　　针对道路建设与大开发大发展不匹配问题。乌龙江大道（含冠洲路）全长4.1公里，已建设完成1.8公里，剩余路段涉及冠洲村（原由仓山区管辖，2022年下半年移交高新区管理），目前未建设地段涉及征地拆迁及控规修编问题暂未开工建设，相关控规调整已上报市资规局，待批复后启动征迁。

      这也意味着，冠洲村已正式划由福州高新区进行管理。

仓山区飞地——冠洲村位置图

　　冠洲村属福州仓山区在闽侯的飞地。虽然该村位于乌龙江南侧，与仓山区主体隔河相望，却与闽侯南屿镇接壤，但该村却是隶属仓山区建新镇。

　　在2020年9月份，仓山区建新镇人民政府在回复市民时咨询，介绍了冠洲村的前世今生。

　　当时，有市民咨询称：很想知道为啥地处南屿镇的冠州村属于仓山区管辖，同样附近的六十份村却是南屿镇的，能否告知下具体的具体历史原因，冠州村和附近的村庄有什么不一样的吗？后续是否会划入高新区管辖？

　　【仓山区建新镇人民政府】 ：回复意见 您好，您的诉求已收悉。清康熙二十年(1682 年)，福建沿海屡遭海盗、倭寇等侵扰。闽南漳州马坪村的市民为躲避兵荒马乱迁至现建新镇江边村南岸冲积洲居住。由于天气和地势原因，河道逐渐变宽向南扩张，逐步搬迁南移，民国20年(1931年)定居冠洲。因市民信奉福州于山九仙道观灵气，取村名九仙观洲，因福州方言“观”与“冠”谐音，故演化成现村名——冠洲村。民国时期，冠洲村属闽侯县六区(今建新镇)新民乡新兴胜境四十四都。解放后由互助组、初级合作社、高级农业合作社逐步改制，至1958年为建新区台屿公社冠洲联队，1969年为建新乡建红大队冠洲连队，1979年成立冠洲大队，1984年改为行政村。冠洲村是否划入高新区，已报上级部门研究。

冠洲村规划多次调整，现为福州仅存的成规模空白之地

  对于冠洲村的开发，在片区城市设计规划一波三则，屡有变动。

2018年11月28日位于冠洲村的福州软件园仓山分园揭牌，该片区计划引入福州软件园仓山分园。项目分两期建设，一期2020年投入运营。

位于冠洲村的福州软件园仓山分园规划图

2019年2月20日上午，福州市自然资源和规划局在712会议室主持召开专题会。当时对冠洲村城市设计方案再优化再提升，计划该地块打造成福州市科技创新中心，成为福州市新地标。

早期的冠洲村片区城市设计稿(图片来源于网络)

2019年中旬，据仓山区建新镇回应，冠洲村旧改项目原计划开发为软件园用地，但根据福州市人民政府纪要，该地块拟重新修改设计方案。

2020年5月份，仓山区自然资源和规划局回复称，根据冠洲村城市设计，冠洲村规划为生态旅游岛，经福州市人民政府会议研究，该地块拟重新明确功能定位为生态公园。目前冠洲村项目暂无相关进展，近期除了生态修复及少量基础配套设施外，其他暂不开发。

在2020年8月12日，仓山区自然资源和规划局在回复称：冠洲村片区目前作为福州城区仅存的成规模空白之地，规划在预留出交通等重大基础设施用地的基础上，其余地块拟按战略留白用地予以管控和保护。具体方案以市政府批复为准。相关道路建设情况请咨询建设主管部门。

此外，福州高新区自然资源和规划局（生态环境局） 于 2020年08月17日回复称：关于您反映的冠洲村何时开发问题，我局高度重视，根据市政府研究，目前该区域属于战略留白，冠洲村属于仓山区范围，不属于高新区范围，目前市政府研究该区域属于战略留白，湾边大桥冠洲村互通方案已由市自然资源和规划局规划方案《福州高新区海西高新技术产业园冠洲村片区城市设计及控制性详细规划（修编）》，涉及我区管辖范围，我区已上报市局纳入规划调整。