海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福清市筑合房地产开发有限公司江源新苑 ”于2023年6月9日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目（法人）单位为福清市筑合房地产开发有限公司；主管部门福清市发展和改革局 ；备案号为闽发改备[2023]A060133 ；报建编号为3501812306090103 。

　　海西房产网通过查询获悉，“江源新苑”项目即今年福清首场土拍中，个人买家王坤才摘得的2023拍-01号地块。

　　福清市筑合房地产开发有限公司成立于2023年05月06日，注册地位于福建省福清市江阴镇沾泽村388号8层，法定代表人为陈雄。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房屋拆迁服务；工程管理服务；物业管理。

　　通过股权穿透图可以看到，福清市筑合房地产开发有限公司大股东为王坤才，出资500万元，持股100%。

个人买家王先生以8100万元摘得2023拍-01号

　　2023年4月28日上午，今年福清市首场土拍在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。

图片来源：看福清

       其中，福清2023年拍-01号，竞买保证金1100万元，拍卖起价为人民币5500万元，加价幅度不低于100万元。该地块吸引多达52家买家报名。

　　最终，经过多轮激烈竞价，由个人买家王坤才先生以8100万元摘得2023拍-01号，楼面价541元/平米。

图片来源：看福清

　　福清2023年拍-01号（江源新苑），该地块位于江阴镇，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—商务金融用地。占地面积59875㎡（89.81亩）；容积率：1.8-2.5；建筑密度：20%-35%；绿地率：20%-30%；住宅建筑限高：51米；土地出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定，宗地2023拍-01号（江源新苑）为整体回购，回购总建筑面积为132535m²，其中地上总建筑面积122535m²，地下总建筑面积（含地下停车位）10000m²，回购价格均为4000元/m²（含地下停车位）。