2023年到底该不该买房？房子要怎么买？

　　相信这是困扰在很多购房者心中的问题，迷茫与信心并存，焦虑与希望共生。

　　的确，2023年是特殊的一年，自从疫情防控全面放开后,国内经济迎来了全面复苏的时刻。一边是房地产政策利好不断，仿佛再不买房就会错失良机；一边是高失业率和复杂的经济形式，压力和焦虑加持不得不谨慎购房。

　　复苏+利好双重刺激，持续看好后市发展

　　今年初楼市迎来一系列史诗级政策利好，福州、厦门等多地首套房贷利率下限均下调至3.8%；放松限购限贷及落户政策；政府补贴、契税补贴等，购房门槛创新低。

　　这一波红利浪潮，确实让全国楼市迎来小阳春，量价齐升超预期，据统计,1月35城房价上涨,15城周成交量环比涨403%。2月续热，厦门首周环比上涨686%，福州环比上涨464.5%，泉州市区环比上涨395%，晋江当时因御湖境开盘火热，更是环比暴涨911%。

　　虽然4-5月回暖势头有所放缓，但小编认为，从大趋势上看，目前已经是处于整个行业的政策底与市场底上了，复苏与上升是大势所趋。在近期一组街头调查数据也同步印证了该观点，有70%以上的需求者计划在今年购房或换房。

　　比起判断房价涨跌 购房者更应关注这四点

　　买房，只要有需求，当下就是最好的时机。没有人能够踩准房地产大周期的价格波动，同时短周期的价格浮动对于刚需置业群体的影响更是微乎其微，比起过分关注价格走势，购房者更应该多考虑以下这4点：

　　1、开发商品牌：在更稳健、更安全的购房趋势之下，一个好的开发商品牌，代表着各方面的优势沉淀，也代表着房子未来的保值增值能力。

　　2、区域适配度：不仅看眼前，还要看长远规划，一个板块的潜力与周边的配套丰富程度，决定了资产未来的升值天花板。

　　3、社区产品力：精湛的园林工艺，高赠送、动线格局优秀的户型，高品质的精装，不止能带来舒适的居住体验，更能为未来换房提供更大的产品竞争力。

　　4、品质物业服务：在大量同质化的产品竞争之下，物业服务的差异化已成为项目品质的关键一环，好的物业不光能让自己居住舒适，还能带动未来房产保值溢价。

　　在以上四点的基础上，如果购房者还是想要以更优惠的价格购入房产，不妨关注一下年中这个“黄金节点”。

 
 　　抄底年中 必定龙湖

　　如今正值年中这个关键节点，各大开发商诚意十足，往往会拿出最大力度的促销，龙湖也不例外。

　　30年稳健前行，领先的品牌力和产品力，是龙湖集团一路走来的两大关键因素，匠筑产品热销不断，离不开其严苛的择址观、优质产品观、贴心的服务观等，也经得起购房者“挑剔”的眼光。

　　龙湖在福建，这个6月，福州、泉州、厦门3大城市联动，打响购房补贴大战，“真金白银”助力购房需求。超1.5亿购房补贴限时抢，重磅推出最高88折年中钜惠，历史最低价抢到赚到，年中必定龙湖，不容错过！