6月5日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年5月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年5月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：51266元/㎡；福州：26281元/㎡；泉州：17664元/㎡；宁德：16911元/㎡；莆田：14812元/㎡；漳州：12503元/㎡；三明：9752元/㎡；龙岩：12324元/㎡南平：8112元/㎡。

　　5月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26281元/㎡，，环比下跌2.63%！平均总价272万，与4月相比，下降10万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，5月福州房价报出26281元/㎡，环比连续下跌三个月之后，再创新低，这也是过去17个月以来的最低单价。

　　通过上表可以看到，5月福建9个地级房价“两涨七跌”，数量与4月一致。

　　上涨的两座城市分别为宁德和漳州，5月房价分别报出16911元/㎡和12503元/㎡，环比4月分别5.3%和0.95%。

　　除了福州之外，下跌的七座城市当中，厦门依然是全省房价最高的城市，5月报出51266元/㎡，环比4月下跌1.25%。

　　泉州、莆田和龙岩5月房价分别报出17664元/㎡、14812元/㎡、12324元/㎡，环比4月分别下跌0.45%、3.13%和2.66%。

　　此外，5月三明和南平均价均低于一万，分别报出9752元/㎡、8112元/㎡，环比4月分别下跌10.6%和3.66%。

　　5月福州房价中位数220万，环比4月下降10万！

　　通过上图可以看到，5月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出450万、220万，位列前两位。其中，福州环比4月下降10万。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、漳州、龙岩分别为180万、176万、170万、119万、118万。

　　5月，三明和南平中位数均低于100万的城市，5月分别为87万和86套。

　　5月福州六区+四县（市）房价“两涨八跌”

　　中国房价行情网公布福州六区+四县（市）房价排行，5月福州所辖十个县（市）区房价“两涨八跌”。

　　“晋安区”和“连江县”是上涨的两个区（县），5月房价分别报出23139元/㎡和9947元/㎡，环比4月分别上涨2.31%和1.38%。

　　八个下跌的区（县）市当中，“鼓楼区”房价依然最高，5月份报出34328元/㎡，环比下跌2.16%。

　　“仓山区”和“台江区”5月房价分别报出24706元/㎡和24152元/㎡，环比分别下跌6.71%和2.85%。

　　闽侯、长乐、马尾和福清，均价在1-2万元之间，分别报出17237元/㎡、16856元/㎡、15249元/㎡、13944元/㎡，环比4月分别下跌1.65%、0.16%、8.63%和6.3%。

　　罗源5月房价只有5583元/㎡，环比4月下跌7.15%。

　　5月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年5月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山3席。

　　1、融侨外滩：平均单价77655元/㎡、环比下跌3%，同比上涨13.64%；

　　2、津泰新村：平均单价61982元/㎡、环比下跌1.29%，同比上涨1.86%；

　　3、保利·天悦：平均单价61735元/㎡、环比上涨4.89%，同比上涨4.58%；

　　4、福涧新村：平均单价55551元/㎡、环比上涨0.34%，同比上涨4.23%；

　　5、观风亭新苑：平均单价61735元/㎡、环比下跌3.73%，同比上涨0.08%；

　　6、龙峰新村：平均单价47044元/㎡、环比下跌2.65%，同比下跌7.69%；

　　7、融信大卫城 （QQ群：221976610）：平均单价46,686元/㎡；

　　8、东汤小区：平均单价43109元/㎡、环比上涨3.75%，同比下跌0.1%；

　　9、振兴花园：平均单价42448元/㎡、环比下跌0.87%，同比下跌9.85%；

　　10、华大新村：平均单价41076元/㎡、环比下跌2.9%，同比下跌8.31%；