海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月2日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》的公示 ”

　　公示内容显示，闽侯县上街镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》，于2021年8月26日通过专家技术审查。

　　根据《城乡规划法》规定，将修改完善后的规划草案公示征求公众意见，公示时间自2023年6月2日至2023年7月2日。

 《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》规划简介

　　一、区位与规划范围

　　区位：本区位于福州市中心城区西侧，现闽侯县上街镇境内，东面隔乌龙江与福州金山新区相望，距金山新区6 公里，至福州中心城区12 公里。

　　规划范围：北至邱阳河，南至国宾大道，东临乌龙江，西至国宾大道河邱阳河路交接处，规划总面积约986.43公顷（折合14796.45亩）。

　　二、功能定位

　　发展定位确定为：以居住、商业商务、公共服务、双创为主导功能的科学城综合服务中心及福州市门户形象区。

　　三、规模

　　人口规模：规划总人口规模为12.5 万人，其中居住人口12.0 万人，省委党校和社会主义学院0.5 万人。

　　用地规模：规划总用地面积986.43 公顷，其中城市建设用地规模806.47公顷。

　　四、规划结构

　　本片区总体形成“两心、两轴、两廊、三区”空间结构：

　　“两心”：即结合金屿地铁站，打造科学城综合商业服务中心，结合金峰溪，在侯官大道两侧打造上街片区的文化、体育、商业等公共中心。

　　“两轴”：依托侯官大道和六合桥路，形成本片区东西向和南北向城市发展轴；

　　“两廊”：依托乌龙江和邱阳河生态水系，营造两条滨水景观绿廊；

　　“三区”：以侯官大道、六合桥路、国宾大道为界划分形成三个功能区，即侯官文教智慧区和上街、厚美两个居住生活区。

　　五、用地布局

　　落实上位规划的强制性内容。本片区处于位于《福州市城市总体规划（2011-2020 年）》建设用地范围，规划建设用地不涉及侵占生态保护红线和永久基本农田。围绕侯官大道与学城河交汇区域，优化公服设施布局，将原文化和体育设施用地由学城河北侧调至新峰河东侧，并结合多处文物古厝的活化利用，增加商业用地和公园绿地，打造滨水文化休闲空间。落实教育和养老专项规划要求，布局中学、小学和养老设施。结合学城河和新峰河景观带，相应调整沿线绿地布局。加强地铁2 号线2 个站点周边用地综合开发利用，布局商业商务和商住用地。

　　六、道路交通规划

　　与区域交通运输网络相协调，确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷，强化区位优势；构建了规划区“四横两纵”干路系统，“四横”由北往南分别为荆上大道、侯官大道、源通东路和国宾大道，“两纵”由东向西分别为六合桥路和国宾大道。规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。

　　七、绿地景观系统规划

　　规划区内绿地系统形成“三横三纵”的带状网络的绿地骨架，贯穿渗透全区。“三横”指利用荆上大道、侯官大道、国宾大道控制两侧的绿带形成两条东西横向带状城市绿化景观带。“三纵”指利用乌龙江、学城河、国宾大道两侧控制的绿带形成三条南北纵向带状城市绿化景观带。

 　　从本次规划可以看到，上街片区在交通和教育配套上有不少变化：

　　1、交通道路方面，规划建设多条主干道和一座跨江大桥。其中，规划“六合桥路”，该道路从西北方向横穿片区至东南方向，与新上街并行，从邱阳河路，横穿侯官大道、新峰路、源通东路、直至侯官路。

　　规划“荆上大道”，南至国宾大道，北至乌龙江大道，串连起“新过江通道（闽侯三桥）”。未来荆上大道或成为连接荆溪镇与上街镇的主干通。

　　过江大桥为“闽侯三桥（鲤鱼洲大桥）”，该桥从侯官古村与省委党校中间穿过，闽江北侧落于绿洲家园小区缺口处，往北下穿绕城高速、向莆铁路，终点与北环路、规划新店外环连接线连接，完善大学城与连江物流城国省干线联系通道，连接上街大学城与荆溪新城，推进中心大县城抱团拓展、共同融入中国东南（福建）科学城，助力闽侯县把握发展大势，提升区域潜力。

　　根据此前报道，闽侯三桥（鲤鱼洲大桥）及其连接线工程全长6.5km，规划红线70米，城市快速路，其中跨闽江主桥桥梁长度1700m，宽度45m，预计投资26.4亿元，建设年限为2022-2025年。

2、教育配套方面，最大的变化是现金桥学校所在地块，规划为上街第二中心小学（规模为18班）。

　　现有余盛小学拟取消，或并入位于六合桥路北侧的“金屿小学”，规划为中小学用地（规模为48+24班）。厚美小学地块规划为中小学用地，规模为36+15班。

　　另有两所学校拟扩建。其中闽侯六中扩建，规模为30+60班。侯官小学扩建，规模为54班。