福州五区住宅5月签约情况

　　5月五区普通住宅成交面积156381㎡，环比下降0.8%，小幅下降；成交套数1610套，环比增加16%。

 
　　5月，短暂的黄金周让低迷的市场泛起涟漪，周度认购量环比明显上涨。但基于整体动力不足，加之部分楼盘优惠收回，从第二周开始明显回落。从成交量来看，同环比均有不同程度的下滑。虽然整体热度走弱，但部分项目仍有一定的持续力，抢占更高的市场份额，也助推房企跻身榜单前列。

　　市场供求走势

　　5月初，受“五一”黄金周影响，认购量相比四月后几周大幅上涨。但从第二周开始，认购量逐渐走低，整体市场不容乐观。从网签量来看，5月整体成交量同环比均有所下滑，同环比跌幅均为20%，为近一年以来的第三低位水平。行业信心延续4月的低迷态势，观望情绪进一步加剧。

　　虽然4月底供应量上涨明显，但整个5月，主战场仅1个楼盘开盘。据CRIC统计，福州主战场1-5月份中，仅6个项目开盘，为同期开盘量新低。从3月份以来，因市场整体走势不明朗，加之蓄客量不足，取证许久的项目开盘时间一再延迟，部分楼盘则用顺销替代正式的开盘，整体表现较为低调。

　　5月房企榜单

  
　　单盘排行
 
 
　　5月，上榜房企中，前五强房企为常熟面孔。尤其是保利、建发、国贸，凭借优质的土储，近两年以来保持领先优势，居于榜单前列。

　　从福州主城区（五区）战场来看，5月【左海望悦】夺得福州五区住宅成交排行榜冠军，网签55套，成交面积5830㎡，成为福州五区住宅项目单盘“成交面积+成交套数”的双冠王，作为南二环“四大金刚”首个开盘的项目，【左海望悦】是左海集团旗下首个市场化项目，凭借自身优势拿下5月单盘“双冠王”，值得肯定。